Дом-бывшее общежитие, но места общего пользования; туалеты, кухни и душ функционируют. Когда-то в каком-то году целый первый этаж, где были служебные не жилые помещения, кто-то разрешил превратить в жилые комнаты, жильцы снабдили сантехникой комнаты, но почему-то не узаконили водоотведение, и теперь новым жильцам не разрешает, управляющая компания. Оставить эти врезки и грозят отключить воду. Как быть жильцам? Дело ещё осложняется тем, что в доме произведён капитальный ремонт по замене всего водоснабжения и подрядчики пошли жителям на уступки, по заявлениям от жильцов нам отвели воду в комнаты, но угрозы управляющей стали сильнее. Как быть, если компания наша обслуживающая нас, не хочет благоустройства, ведь им лучше начислять плату по чёрному общедомовому счётчику, это понятно. И получилась у нас война.

Дом-бывшее общежитие, но места общего пользования; туалеты, кухни и душ функционируют.

Многоквартирный дом с общими помещениями - что делать с нежилым объектом и незаконным постояльцем?

Дом был общежитием, теперь многоквартирным стал, места общего пользования остались по прежнему, т.е туалеты и кухни и душ, есть комната в прошлом комната коменданта, ныне не оформленная как жилое помещение, бывший председатель дома почему-то без согласия жильцов просто тихо поселил жильца, на вопрос жителей отвечал что есть хозяин и он ни причём.Какие правомочия есть у жильцов которые на данный момент избрали новый совет дома с новым председателем? Что объект не жилая комната известно, а что делать если там постоялец? Какое основание и кем должно документироваться освобождение комнаты для нужд всех жителей, а именно для хранения документов и материалов. Управляющая компания игнорируя наш вопрос совсем его не решает и не хочет.

Читать ответы (2)

Наследство с долгами и заблокированные общие помещения - Как решить правовые проблемы в общежитии?

По завещанию вступили в наследство с долгами. Комната в доме. У дома статус общежитие. Управляющая компания оплату долга приняла, а места общего пользования не определила. Все двери в местах общего пользования на замках. Жильцы на контакт не идут. Ответ жильцов {это всё наше, мы там сделали ремонт, ваша комната отказалась от помещения душа) когда и кто отказался не имею понятия. Въезжаю в комнату сегодня. Ключи не дают даже от туалетной комнаты. Душ естественно мне тоже необходим. Подскажите что и как ркешить по закону?

Читать ответы (3)

Приватизация комнаты в семейном общежитии секционного типа - ответственность за ремонт и замену сантехники

В семейном общежитии секционного типа приватизирована комната, все остальные места являются общими (туалет, душ,коридорчик, кухня, балкон..), ремонт общего душа, туалета, кухни и т.д. и замена там сантехники оплачивает управляющая компания которая обслуживает собственника всего здания Минобороны или сами жильцы, которые там проживают? На какие законы опираться?

Читать ответы (1)

Правомерность взимания платы управляющей компанией за работы в общежитии - замена радиаторов

Проживаем в общежитии. В собственности у жильцов только комнаты, все остальное (кухня, душевая, туалеи и т.д), это места общего пользования, если я правильно понимаю. Имеет ли право управляющая компания брать дополнительную плату за замену радиаторов, кранов, ремонт стояков, чистку канализации в местах общего пользования, если мы оплачиваем текущий ремонт. И относятся ли эти работы к текущему ремонту.

Читать ответы (1)

Обитатели бывшего общежития требуют уборку общих помещений - кто должен нести ответственность?

Мы живём в бывшем общежитии коридорного типа. На 37 комнат общие-кухня, туалеты, сушилки, постирочная и душевые в подвале. Когда дом был общежитием, управляющая компания проводила уборку этих мест, но платили мы только за свои комнаты. После приватизации мы платим за все места общего пользования, но компания перестала эти места убирать, ссылаясь на постановления. Но ведь мы несём бремя на содержание этих мест в виде платы и считаем, что компания должна продолжать уборку. Кто прав?

Читать ответы (2)

Жители ДОМа бывшего общежития борются за сохранение водопровода в своих квартирах во время капитального ремонта

ДОМ-бывшее общежитие, целый этаж был ведомственным. В N году переделали в квартиры, жильцы прежние, но не нынешние с целью продажи не узаконив провели в комнаты водоотведение. В настоящее время в доме проводится кап. ремонт по замене трубопровода а значит все существующие врезки убрать и лишить жителей нескольких квартир. Жители обратились к подрядчикам организации проводящим ремонт с просьбой внести в их проект изменения по водопроводу в квартиры, Написали заявления, вроде-бы всё хорошо, но дирекция управляющей компании наложила запрет, без всяких документов. Грозят жителям нескольких квартир.

Читать ответы (1)

Приватизированные комнаты и места общего пользования - кому принадлежит ремонт в многоквартирном доме?

Бывшему общежитию коридорного типа присвоен статус многоквартирного дома. Комнаты жильцов приватизированные. На этажах имеются места общего пользования - кухни и туалеты, которые не входят в площадь приватизированных комнат ВОПРОС: за чей сче должен проводиться ремонт мест общего пользования - жильцов или управляющей компании и на каком основании ссылка на статьи жк и гк рф.

Читать ответы (1)

Кто должен осуществлять ремонт мест общего пользования в общежитии - сами жильцы или управляющая компания?

Живу в общежитии, ежемесячно плачу за содержание и текущий ремонт ЖФ. кто должен осуществлять ремонт мест общего пользования (туалет, душ)? сами жильцы или управляющая компания?

Читать ответы (1)

Управляющая компания угрожает отключить воду в жилом доме из-за неплательщиков - законные действия и справедливость для всех

Управляющая компания ограничила подачу холодной воды в жилом доме, мотивируя это тем, что не все жильцы оплачивают коммунальные услуги, в дальнейшем грозит отключить полностью дом от водоснабжения и водоотведения! Подскажите пожалуйста насколько законны действия управляющие компании? Ведь большая часть жильцов оплачивает коммунальные услуги исправно. Неужели все должны страдать из-за неплательщиков?

Читать ответы (1)

Дом 55-летней постройки без вспомогательных помещений - можно ли считать его жилым?

Дом (бывшее общежитие) корридорного типа. Двухэтажное здание 55 лет, 22 собственника. Не является муниципальным и находится весь в собственности жильцов. Не стоит в программе капремонта и не признан аварийным. Общедолевая собственность состоит из общего кородора, туалета (один на этаж) и лестничных пролетов. Отсутствует общая кухня, общий душ, вентиляция. Центральная канализация и водоотведение находятся только в общем туалете. Т.е. жилые комнаты не имеют вспомогательных помещений. Распродало эти комнаты юр.лицо пенсионерам и малообеспеченным. Может ли такой дом считаться жилым?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59