Различие в законодательных последствиях при внесении указанного пункта в договор купли-продажи

22.10.2016, 09:58

• г. Москва

Решили договор купли продажи оформить через нотариуса. Пришли к нотариусу и в договоре купли продажи очень хотели внести такой пункт: Стороны, руководствуясь статьями 421, 461 Гражданского Кодекса Российской Федерации пришли к соглашению, что в случае признания судом Договора недействительным по вине ПРОДАВЦА или расторжения настоящего Договора по причинам, возникшим по вине ПРОДАВЦА, а также предъявления прав третьими лицами к ПОКУПАТЕЛЮ и изъятия квартиры у ПОКУПАТЕЛЯ по этим основаниям, возникшим до заключения настоящего Договора,

ПРОДАВЕЦ обязуется приобрести ПОКУПАТЕЛЮ равнозначное жилое помещение в доме аналогично категории, в том же районе или предоставить ПОКУПАТЕЛЮ денежные средства для самостоятельного приобретения КВАРТИРЫ, исходя из рыночной стоимости аналогичного жилья на момент расторжения Договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей КВАРТИРЫ. При этом КВАРТИРА не может быть изъята

О до полного возмещения убытков.

Она отказалась вносить его полностью, объяснила тем что в этом пункте разные по законодательству последствия-так ли это? И какие?

Читать ответы (1)

Договор куплю продажи
Приобретение квартиры
Расторжение договора

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Разборов А. В. 4.8

22.10.2016, 10:07,

г. Ростов-на-Дону

По закону в случае признания договора недействительным суд применяет реституцию - возврат сторон в первоначальное положение (квартиру - этому, а деньги - тому) Нотариус прав.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59