Влияет ли расторжение сделки купли-продажи на раздел имущества при разводе?

• г. Краснодар

Жена брата подала на раздел имущества после развода. Дом, который попадает под раздел обще-нажитого имущества полтора года назад мать сделав с сыном договор-купли продажи (но на самом деле денег не беря с них) переписала на него. Если сейчас расторгнуть сделку купли-продажи матери с сыном, т.к. если бы она знала, что последует раздел, то никогда бы не сделала эту сделку. В таком случае, дом всё равно попадает под раздел или нет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При описанной вами ситуации, действительно сделка мнимая, признать её недействительной можно, обосновать обманом:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Затем, после того, как в суде признайте сделку недействительной, разделите имущество.

Спросить
Светлана Андреевна
26.02.2018, 14:41

Требуется согласие отца на Договор дарения недвижимости, оформленного на матери, перед разводом родителей

По Договору дарения недвижимости матерью - сыну, требуют согласие отца, так как имущество оформленное на мать, приобреталось в браке. Отец согласен дать такое согласие и после этого последует развод родителей. Вопрос: в случае, если когда-то, по каким-то причинам, Договор дарения с пожизненным проживанием матери будет расторгнут, имущество будет принадлежать только матери или и отцу тоже? Ведь на раздел имущества после развода дается только три года.
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
05.06.2015, 09:38

Необходимость указания третьего лица при иске о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака

Бывшая жена подает иск на бывшего мужа о разделе совместно нажитого имущества во время брака - после расторжения брака. Нужно ли указывать в иске третье лицо, если это третье лицо владеет 1/2 долей в общей долевой собственности на имущество, подлежащее разделу? Или такой необходимости нет?, поскольку под раздел попадает только доля в общей долевой собственности на имущество.
Читать ответы (1)
Юлия
01.10.2021, 16:26

Купить дом - что делать, если бывшая жена вступит в сделку?

Покупаем дом. Хозяин дома 2 года 7 месяцев назад развёлся официально, вообще якобы не жили уже лет 15. За это время, до развода, он построил этот дом, который мы хотим купить. Сможет ли его жена расторгнуть нашу сделку купли продажи, если узнает о продаже и подаст на раздел имущества? Или лучше подождать пока пройдёт 3 года с момента развода и потом приобретать дом. И сможет ли она аннулировать сделку после 3 х лет, или же будет делить наличку с хозяином дома просто...?
Читать ответы (2)
Елена
07.12.2020, 18:31

Как защитить свое имущество - как брат потерял машину после развода и что можно сделать?

Брат занял у отца деньги на покупку машины. Есть расписка. Долг не смог выплатить, отец забрал у него машину. Для гаи нарисовали договор купли-продажи и перевели машину на отца. Отец ее продал. Сейчас жена брата подала на развод и раздел имущества. В общее имущество включила эту машину. Суд удовлетворил, сославшись на наличие договора купли-продажи (во время брака). Что можно сделать? Как исключить стоимость автомобиля из общего имущества?
Читать ответы (6)
Елена
02.09.2018, 13:58

Как оспорить переписку машины без подписи в ПТС по договору купли-продажи

Год назад была переписала машина по договору купли продажи. В птс подпись не ставилась. В ГАИ продавец не явился. Машина оказалась переписана. Можно ли оспорить эту сделку (один из супругов таким образом вывел её из совместно нажитого имущества перед разводом)
Читать ответы (2)
Игорь
10.04.2013, 21:13

Проблемы с разделом имущества после развода - Оценка суммы возмещения и признание сделок притворными

В браке приобретена квартира по договору долевого участия. После развода на недострой собственность была присуждена супруге. Я подал иск о разделе имущества, мне отказали так как мол нет имущества. Дом сдали бж не спешила оформлять права собственности на квартиру, я подал иск о обязать ее оформить право собственности. Пока шло слушание она оформила и продала квартиру. Я подал иск о признание сделки не действительной и разделе имущества совместного. Мне отказали в признании сделки недействительной, признав покупателя добросовестным. И посоветовали взыскать с нее 1/2 за проданную квартиру. Я сделал оценку квартиры, она естественно намного выше чем в договоре. Предложил жене отдать половину. Она предлагает половину только от цены указанной в договоре, так как получила именно мол эти деньги и у нее нет больше ни имущества ни чего. На самом деле есть имущество у ее дочки несовершеннолетней, она подарила ей квартиру когда я подал иск об обязать ее оформить право собственности на нашу совместную квартиру, прошло 1,5 года как я узнал, что она переписала купленную после развода квартиру на дочь. И еще развелась со 2 мужем и после развода продала ему еще одну свою квартиру купленную после развода со мной и до брака со 2 мужем. Ее развод фиктивен, живут вместе, она снова беременна от него. Как суд будет оценивать сумму возмещения по моей оценки или по сумме, указанной в договоре купли-продажи? Можно как-то признать сделку дарения и купли - продажи между моей бж и ее уже бывшем 2 мужем притворной? А то получается, что могу вообще не получить ни чего, она говорит мол бери половину с договора или не получишь ни чего вообще.
Читать ответы (2)
Юлия
04.11.2017, 17:10

Вопрос раздела имущества после развода - Возможность подачи в суд после продажи совместно приобретенного автомобиля

Брат хочет подать на раздел совместно нажитого имущества (далее имущество) после развода. Развод был 2 мес назад. В имуществе только машина, она в собственности у жены. Если она машину сейчас продаст, то он потом сможет подать в суд на раздел имущества? Или нужно как можно скорее в суд пока не продана машина?
Читать ответы (4)
Светлана Владимировна
22.06.2018, 12:53

Право на раздел имущества - можно ли претендовать на квартиру, купленную на имя супруги?

У меня такой вопрос. Мужчина до брака купил себе квартиру. После брака так же купил квартиру, но уже на имя жены. Точнее договор купли-продажи оформлен между его женой и продавцом. Имеет ли он право на раздел имущества, то есть на раздел той квартиры, договор купли-продажи которой оформлен на его жену, после развода? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
12.02.2017, 16:39

Проблемы после развода - возможное взыскание неоплаченной суммы и раздел имущества

Муж в разводе второй год. в браке с бывшей женой приобретен дом и взято два кредита. После развода составлен договор купли продажи на дом, в котором прописано, что бывшая жена отдала часть денег за дом. но на самом деле она до сих пор не отдала этих денег. Можно ли как-то с нее их взыскать? И имеет ли место быть раздел имущества?
Читать ответы (4)
Иван Иванович
25.12.2015, 22:30

Право на раздел имущества - доказательства незаконной купли-продажи и проживания вместе

Можно ли подать на раздел имущества. Я развелся с женой 7 лет назад, но мы продолжали жить в месте. Три года назад жена сделала куплю-продажу на своего сына. Теперь когда прошло три года после оформления купли-продажи она меня выгнала и сказала мне об этом, до этого момента я не знал о сделки. Могу ли я подать на раздел имущества и доказать, что она это незаконно сделала и продолжает жить в этой квартире.
Читать ответы (2)