Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру из-за отсутствия экземпляра договора приватизации

предыдущий собственник не существует с 2006 года, в архиве договор приватизации отсутсвует. Кто будет ответчиком?

Ответчиком будет местная администрация.

Если вы проживаете в квартире с 1994 года, в 1999 была приватизация, но вы не являетесь собственником, значит вы отказались от участия в приватизации в пользу другого лица. Очень мало информации, чтобы говорить о перспективе приобретательской давности на квартиру.

Возможно, что адвокат или частный детектив найдут экземпляр или копию договора приватизации.

На приватизацию квартиры должно было быть подано письменное заявление.

Члены семьи или лица, проживавшие в квартире имели право на включение в состав лиц, имеющих право на приватизацию или должны были письменно отказаться от приватизации.

Были случаи нотариального оформления от приватизации.

Если квартира была приватизирована, то собственник квартиры мог сдать договор в домоуправление (управляющую компанию), платил налог.

Жив ли гражданин, приватизировавший квартиры. Писал ли он завещание, были ли у него наследники.

На кого выписывались квитанции об оплате квартплаты и кто ее оплачивал?

Юридические факты могут быть установлены судом.

Если квартира не была приватизирована, то возможно, что она находится в муниципальной собственности города, полномочия собственника осуществляет Департамент по управлению имуществом города Самары.

Были и есть неприватизированные квартиры, находившиеся не в собственности города, а находившиеся в ведении министерств и предприятий, которые должны быть указаны в квитанции на квартплату.

При наличии оснований возможно обжалование отказа Росреестра в суд.