Продажа дома с учетом наследственного спора - как решить проблему с отделом опеки и аргументированно положить сумму 1/4 доли

23.10.2016, 22:58

• г. Брянск

Я сын, после смерти отца вступил в наследство имея 3/4 доли дома и земли. 1/4 долю имеет мой племянник сирота. Встал вопрос о продаже дома там прописан один я,но отдел опеки в устной форме отказал мне имея личную неприязнь. По закону его права не ущемляются так как он имеет собственную квартиру помимо дома, хотелось бы продать дом и положить сумму равную 1/4, хотелось бы узнать как можно продать дом? И сумма равную 1/4 нужно положить от рыночной стоимости или же от кадастровой?

Читать ответы (4)

Продать дом
Наследство доли дома и земли
Вступить в наследство дома

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

23.10.2016, 23:02,

г. Бакал

Здравствуйте! Вам нужно получить письменное разрешение органа опеки на продажу доли ребенка. Если отказывают, то должны письменно отказать. В этом случае имеете право обжаловать отказ в судебном порядке.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

23.10.2016, 23:02,

г. Уфа

Здравствуйте Николай. Если ваш племянник несовершеннолетний, то продать дом без разрешения органов опеки и попечительства не получится. Договаривайтесь сними.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

23.10.2016, 23:04,

г. Белгород

Добрый день, уважаемый Николай.

Такая сделка возможно только с разрешения опеки. Если вы опекун то решайте вопрос. Сумму отдать от рыночной стоимости

Удачи Вам и Вашим близким!!!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

23.10.2016, 23:04,

г. Архангельск

1/4 дохода от продажи его доли (цена договора), если будет распоряжение органа опеки и попечительства при продаже его доли.

Без разрешения органа опеки и попечительства продать дом не сможете. Продавайте свою долю с соблюдением преимущественного права покупки вторым собственником (предлагать приобрести долю следует родителям/опекунам/попечителям несовершеннолетнего собственника). Ст.250 ГК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59