Вопрос о возмещении оплаченной суммы на капитальный ремонт - обязан ли фонд выплатить ее при отсутствии проведенных работ в доме?
Продал квартиру, за год оплачивал капремонт фонду. Ремонт в доме за это время не проводился. Обязан ли фонд выплатить мне уплоченную мне сумму?
Здравствуйте, нет, не обязан. Данная сумма предназначена для осуществления капитального ремонта дома и при смене собственника не возвращается.
СпроситьМы проживаем в доме построиным в 1961 г. С этого года мы всё время платили на капремонт. По снипу ремонт должен проводится, через 25 лет. Он не проводился. Могу ли я не сдавать деньги в фонд капитального ремонта если по закону фонды у нас добравольные.
---Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не можете. В оплату за жилье входит и плата за капитальный ремонт, которую должны осуществлять собственники жилья. То, что капитальный ремонт не проводился ранее, никак не связано с вашей обязанностью платить за кап. ремонт. Непроведения вовремя кап. ремонта в доме могло бы стать предметом судебного разбирательства, но для этого нужно уточнить некоторые обстоятельства "истории" Вашего дома.
Спросить
Ситуация такая, платила два года за капремонт в общий областной фонд, в этом году на собрании решили, что за капремонт будем платить УК. Вопрос: обязан ли фонд вернуть деньги, уплаченные мною за 2 года (ремонт дома за это время не проводился)? Или они переведут на новый счет УК?
Добрый вечер. Управляющие компании должны вернуть денежные средства на счет фонда капитального ремонта. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Нет, фонд не обязан возвращать деньги. Такой обязанности действующим законодательством не предусмотрено. Деньги останутся в фонде.
СпроситьУ меня новая квартира куплена в декабре 2014 года. Обязан ли я платить Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов? И еще вопрос: у родителей часть дома, общий двор на 6 соседей, приходят квитанции на оплату капремонта, тк это частный дом и сами производим ремонт своего дома снаружи, обязаны платить в капитальный фонд многоквартирных домов?
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
на сайте капремонта вашего региона посмотрите включен ли ваш дом в списки домов, в которых будут делать капремонт.
СпроситьБуду ли я платить компенсацию фонду капремонта если в нашем 4-х кВ деревянном доме отремонтировали крышу в этом году, но нас весь дом купил застройщик, а фонд капремонта сказал что раз дом сносится под новую застройку то необходимо вернуть деньги фонду за капремонт крыши.
Нельзя сказать точно, слишком много неизвестных - и как могли купить дом с жильцами, и почему ремонт происходил с таком доме, и когда были подписаны документы о сносе. Только суд сможет определить.
СпроситьТсж платит деньги фонду капремонта, своего спец счета не. Мы хотим выйти из этого фонда и открыть свой спец счёт. Нам фонд кап ремонта вернёт все деньги которые мы платили в этот фонд?
В доме идет капремонт. Обязан фонд капремонта установить теплосчетчик на ремонтируемом доме?
Капитальный ремонт выполняется согласно смете работ. Если там запланирована постановка счетчика-то обязаны поставить, за информацией обратитесь в управляющую комнпанию.
Спросить
Не обязан устанавливать теплосчетчик на ремонтируем в доме, если это не предусмотрено сметой ремонта. Обратитесь в фонд капитального ремонта для ознакомления со сметой.
СпроситьЯ инвалид 2 гр., на время проведения капитального ремонта квартиры, предоставлено жилое помещение маневренного фонда, на которое заключен договор найма. За квартиру, в которой проводится ремонт-я плачу как и раньше, кроме оплаты за воду, газ и свет. За услуги: газ, вода и свет оплачиваю по счетам на адрес жилого помещения маневренного фонда. Мне возвращается 50% от оплаты за квартиру, в которой делают ремонт, но за услуги жкх в маневренном фонде-отказывают. Правомерно ли это, ведь перечень услуг содержит весь список оплаты по жкх и если я не пользуюсь водой по месту проведения ремонта, а оплачиваю за нее по другому адресу, разве законно отказано в возврате 50 % за воду свет и газ, только из-за регистрации по адресу, где проводится ремонт. Переселение в маневренный фонд не моя блаж, а вынужденная мера.
Но прибор учета у Вас же установлен в квартире, где производится ремонт.
Там есть расход. На кого относить оплату по этим показаниям?
СпроситьНаш дом находиться на самоуправлении, открыт свой счет, на этот счет жильцы вносят взносы на капремонт. А так же мы получаем квитанции на оплату капремонта из НКО Фонд капитального ремонта. Собственники квартир этому фонду платить не собираются. Подскажите пожалуйста, что мы можем предпринять, что бы не оплачивать капремонт в этот фонд.
Существует два способа накопления средств на капремонт:
1.на специальный счет дома;
2.на счет регионального оператора.
Люди должны самостоятельно выбрать, куда будут перечисляться их деньги.
Спросить
Возможен ли иск в суд о списании долга на капремонт, если квитанции не были присланы Фондом вовремя?
От Югорского фонда капремонта долгое время не приходили квитанции по кап. ремонту. Потом капремонт включили в счёт на оплату ком. услуг. Все оплачивал регулярно. Через пару лет, в конце 2017 года, Фонд выкатил непонятный долг на сумму~6000₽.Я плачу текущие платежи ежемесячно, а 6000₽ принципиально не хочу, т.к.тут вижу вину самого Фонда, квитанции не присылали, плохо сработали. Я имею право направить иск в суд о списании этого долга и пеней? Когда мне лучше это сделать?
Добрый день!
Подать иск о списании Вы не можете, в законе нет такой категории дел. Вы можете написать Фонду что отказываетесь оплачивать данный долг в связи с истечением сроков исковой давности и предлагаете Фонду списать задолженность как безнадежную к взысканию. Если Фонд обратится в суд то Вы тогда сможете заявить о применении последствий пропуска сроков исковой давности (ст. 196-200 ГК РФ).
СпроситьМеня зовут Александр. Вопрос по капремонту. В 2015 оду я приватизировал свою квартиру в которой жил по соцнайму. Мне стали приходить квитанции на капремонт. В них указывался долг более 4000 руб. При обращении в фонд капремонта мне пояснили, что долг образовался от ведомства выдавшего квартиру в доме (Пограничное управление по амурской области). при приватизации информация о включении дома в программу капремонта Пограничным управлением была скрыта. В фонде капремонта мне пояснили что долг приватизирован. Я плачу только сумму с момента приватизации. Мне приходят счета с начислением штрафной пени. Как мне поступить?
Добрый вечер! В отличие от долгов по коммунальным услугам, которые не переходят на нового собственника,-долг по капремонту переходит к новому собственнику, т.е. все у вас правомерно. Придется оплачивать.
Спросить
