Право премущественной покупки комнаты соседями

15.11.2000, 18:51

• г. Санкт-Петербург

Скажите пожалуйста... право премущественной покупки комнаты соседями, т.е я не могу продать приватизированную комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Фролов А.В.

15.11.2000, 20:37,

г. Санкт-Петербург

Как правильно ответит Вам мой колега, Вы обязаны письменно уведомить соседей о желании реализовать принадлежащую Вам комнату и указать цену. Уведомление желательно делать в письменном виде с получением отметки в ее получении. Если в течении месяца с момента получения уведомления Вы не получите от соседей ответа (согласия на ее покупку), то имеете законное право реализовать ее по цене НЕ НИЖЕ чем было указано соседям в уведомлении.

Если же сделка будет совершена по цене ниже чем указано в уведомлении, то соседи смогут оспорить данную сделку с переводом прав покупателя на себя

Спросить

Юрист

Михайлов .К.

15.11.2000, 20:02,

г. Москва

Поскольку комната приватизирована Вами, т.е. Вы обладаете правом собственности на нее, то Вы можете самостоятельно в полном объеме осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим Вам жилым помещением на основании п.1 ст.288 ГК РФ и соответствующих положений жилищного законодательства. Что касается преимущественного права покупки комнаты соседями, то Вы можете предложить им купить Вашу комнату, т.е. фактически поставить их в известность о продаже. Заключать же договор купли-продажи Вы можете с любыми гражданами, предлагающими более выгодные условия покупки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Необходимость предоставления нотариально заверенных отказов соседей при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Читать ответы (1)

Право премущественной покупки комнаты соседями

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Имеют ли соеди право преимущественной покупки нашей комнаты?

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - право соседей или государства на преимущественную покупку

Выбор соседей - уведомление без нотариального участия о преимущественной продаже комнаты в коммунальной квартире

Необходимость предоставления нотариально заверенных отказов соседей при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Если я приватизирую свою жилплощадь с целью продать, будут ли иметь соседи право преимущественной покупки?

Как я могу продать свою комнату без согласия соседей.

Имею ли я право это делать без согласия соседей, если соседи уже приватизировали свои комнаты?

Как следует поступать в данной ситуации, можно ли продолжать процесс продажи комнаты, не взирая на их претензии?

Имеют ли мои родители право преимущественной покупки третьей комнаты в этой квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59