Как будет рассчитываться налог от продажи квартиры, если одному собственнику принадлежит целая квартира после наследства и он планирует приобрести другую недвижимость?
Продается квартира. 1/2 доли перешла по наследству в 2016 году и теперь целая квартира принадлежит одному собственнику, квартира в собственности была более 3-х лет. Как будет считаться налог от продажи. Продавец намерен купить другую квартиру в другом городе.
Продается квартира. 1/2 доли перешла по наследству в 2016 году и теперь целая квартира принадлежит одному собственнику, квартира в собственности была более 3-х лет. Как будет считаться налог от продажи. Продавец намерен купить другую квартиру в другом городе.--если была доля в собственности более 3 лет тогда при продажи налога не будет--ст.220 нкрф.Спросить
В этом году изменилось законодательство в части начисления налога при продаже недвижимости, в некоторых случаях нахождение в собственности аж до 5 лет. Удачи вам.
Спросить
В 2015 году продали гараж и дачу. В 2016 году продали квартиру. В марте на деньги от продажи гаража, дачи и квартиры купили в другом городе дачу и другую квартиру. Какие налоги нас ждут? Или их не будет? Собственники - пенсионеры. Дача и квартира были в собственности более 3-х лет, гараж построили в 80-е годы, а в собственность оформили в 2015 для продажи.
Дача и квартира были в собственности более 3-х лет--налога не будет.
На гараж--с суммы свыше 250тыс. рублей налог 13%--ст.220нкрф.
Спросить
Здравствуйте! Налогов не будет,т.к.владели более 3 лет.В свидетельстве на гараж смотрите основание права.Налога тоже может не быть.
СпроситьСкажите пожалуйста, если продать квартиру в одном городе и купить в другом, нужно ли платить подоходный налог за продажу квартиры.c сентября 2009 года была долевая собственность, с апреля 2015 один собственник. Доля перешла по наследству.
не нужно, так как вы взамен продаваемой покупаете новую квартиру, единственное что придется сделать это подать в налоговую декларацию о том что получили доход от продажи квартиры, но платить не нужно
СпроситьКвартира продается в собственности менее 3 лет, мне принадлежит 3/4 доли по дарственной 2015 года, 1/4 доля по завещанию с 2006 года на внуке собственника. Какой налог и как правильно считать с продажи квартиры, если квартира продается по цене 1800000 руб.
Нужно продавать отдельными договорами , долями, и в разные дни- тогда внук налог не заплатит.
Спросить
1800000 делится на 4. итого 1 доля 450000 рублей. Внук не платит, так как его доля в собственности более 3 лет. Вы платите налог с 1350000 рублей по ставке 13 процентов. но имеет право на налоговый вычет (ст.220 НК ) в сумме покупки до 1000000 рублей. Таким образом заплатите налог с 350000 рублей (13 процентов).
Спросить
оформите 2 отдельных договора купли продажи. По одному внук собственника продает свою долю за 800000 тыс. руб., по другому собственник продает 3/4 доли за 1000000 руб. В этом случае налога можно избежать в соответствии со ст. 220 НК РФ
СпроситьКвартира перешла в наследство 2005 году двум собственникам 1/2 и 1/2 доли. В 2011 г по договору дарения квартира перешла одному собственнику. В 2013 году хочу продать квартиру за 6000 тыс р буду ли я платить налог с продажи квартиры?
ПРОДАВЕЦ имеет в собственности 1/2 доли квартиры, 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему (его сын). Квартира в собственности более 3 лет. Квартира продается в 2017 году с одновременным дарением доли несовершеннолетнему в другой квартире. Имеет ли право ПРОДАВЕЦ воспользоваться имущественным вычетом на всю стоимость квартиры или только на 1/2? Сделки были совершены одновременно.
пожалуйста. ПРОДАВЕЦ имеет в собственности 1/2 доли квартиры, 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему (его сын). Квартира в собственности более 3 лет. Квартира продается в 2017 году с одновременным дарением доли несовершеннолетнему в другой квартире. Имеет ли право ПРОДАВЕЦ воспользоваться имущественным вычетом на всю стоимость квартиры или только на 1/2? Сделки были совершены одновременно. Вы что-то не так понимаете. Налоговый вычет положен не Продавцу, а Покупателю.Спросить
Здравствуйте, продавец в принципе не может получить имущественный налоговый вычет (возврат налога). Такой вычет может получить лицо, которое приобретает недвижимость.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! О каком вычете идет речь? Если в собственности более трех лет квартира находится, то НЛФЛ с продажи в любом случае не возникает.
СпроситьПо завещанию у меня есть квартира и доля в другой квартире. Я замужем. Есть ребенок. Я хочу квартиру и долю объединить и купить квартиру другую. Будет ли квартира купленная на деньги от продажи квартиры и от доли считаться общим нажитом имуществом?
Я единственный собственник в квартире, можно ли выделить 2/3 доли и продать их другому человеку, как это правильно оформить? Квартира менее 3 лет в собственности, как будет считаться налог с продажи, если продаются доли, а не квартира, стоимость 2/3 доли предполагается меньше цены покупки квартиры?
Продать можете, даже без нотариуса, ни чего выделять не надо, просто продаёте 2/3 доли...
Налог ИФНС высчитает (проверит), но Вам надо декларацию подать... Арифметика - 2/3 от цены покупки, 70% от кадастровой и т.д.
Спросить
Можно. Такая сделка должна быть заверена нотариально. Налог с продажи будет составлять 13% от стоимости доли.
СпроситьКвартира оформлена на внучку, 11 лет. Я в ней проживаю, 100% доли собственника принадлежит внучке, хочу купить другую квартиру в другом городе с большей площадью и выделить долю внучке в размере той площади, которая сейчас принадлежит в отдельной квартире. В новой квартире у нее будет доля. Разрешит ли опека оформить долю? Первая квартира будет продана.
Из указанного выше, следует, что права ребёнка не нарушаются, значит органы опеки не должны противостоять.
Спросить
Доброй ночи. Могут и не согласиться, поскольку несмотря на то, что площадь доли равна площади квартиры, есть небольшое ухудшение, там отдельная квартира, а здесь доля в квартире, а это уже определенные ограничения.
СпроситьВ 2010 году, находясь в браке, приобрела квартиру на свое имя. В 2013 году квартира была разделена по 1/2 доле между мужем и мной, были получены новые свидетельства на право собственности (квартира на тот момент была менее 3-х лет в собственности). Сейчас, в 2014 году планируем продажу квартиры целиком одному собственнику. Должна ли я буду платить подоходный налог с принадлежащей мне доли, если с момента первоначального приобретения квартиры на мое имя прошло более 3-х лет?
Мне принадлежат 2/3 доли в квартире. (1/3 - приватизация 2006 г., 1/3 - наследство 2012 г.). В следующем году я вступлю в наследство оставшейся третью квартиры. Когда я могу продать квартиру, не уплачивая налог с продажи? Срок владения будет считаться от 2016 г?
срок будет считаться. когда вы стали владеть первой долей - то есть с 2006 года - платить налог не придется
Спросить
