Будущие последствия и влияние отказа в подписании дополнительного соглашения при долевом строительстве дома

Я участвую в долевом строительстве дома. Дом построен на 90%. В первом квартале 2017 г. должна быть сдача. К нам (дольщикам) обратился Застройщик с просьбой подписать доп соглашение следующего содержания:

"1.Дополнить текст Договора об участии в долевом строительстве №… п.1.5.4 в следующей редакции:

«1.5.4 Дольщик при заключении настоящего договора подтверждает, что Застройщик может осуществлять любые юридические и фактические действия, направленные на изменение границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: №………; №; №.., в том числе, путем их раздела, объединения, перераспределения, и настоящим Дольщик дает согласие на осуществление таких действий. Также при заключении настоящего договора Долбщик дает согласие на установление обременений в виде сервитута в пользу третьих лиц для прокладки инженерных сетей»

2. Данное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации и является неотъемлемой частью Договора об участии в долевом строительстве.

3. Во всем остальном, что не затронуто настоящим соглашением условия Договора об участии в долевом строительстве остаются неизменными.

Должен ли (нужно ли) подписывать такое соглашение?

Повлияет ли отказ в подписании на передачу квартиры в собственность?

Какие последствия могут быть при подписании этого соглашения в будущем?