Продажа нежилого помещения некоммерческой организацией

Основные документы для проверки при покупке нежилого помещения у юридического лица

Я - физ. лицо, хочу купить нежилое помещение у юрид. Лица. Какие документы нужно проверить у продавца? Чем эта сделка отличается от сделки между физ. лицами?

Читать ответы (1)

Какие налоги должна уплатить стороны в ситуации с договором займа и уступкой права требования?

Физ. лицо № 1 (займодавец) заключило договор займа с ООО (заёмщик) на сумму 20 млн руб. ООО приобрело на эту сумму нежилое помещение и оформило его на ООО. Позже, Физ. Лицо № 1 заключило договор об уступке права требования (по договору займа) к ООО с Физ. Лицом № 2. Не имея возможности возвратить долг в денежной форме, ООО и Физ. Лицо № 2 заключают Соглашение об отступном – ООО передает в собственность Физ. Лицу № 2 указанное выше нежилое помещение в собственность в счёт погашения долга по договору займа. Вопрос: кто и какие налоги платит в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Возможность директора использовать собственное помещение под офис ООО безвозмездно и необходимые документы для оформления сделки

Директор как физ. лицо имеет в собственности нежилое помещение, может ли директор использовать это помещение в нуждах своего ООО под офис, безвозмездно, и какими документами эту сделку провести.

Читать ответы (1)

Как оформить передачу прав по договору с водоканалом при продаже помещения физическому лицу ООО?

ООО имеет в собственности помещение, на которое заключен договор с водоканалом, потом ооо продает помещение физ. лицу, может ли ооо каким либо образом передать свои права по договору с водоканалом и как это оформить документально. Какой договора должен быть заключен между ооо и физ лицом на передачу прав по договору с водоканалом?

Читать ответы (1)

Структура сделки по продаже 1/3 доли в нежилом помещении - нотариальная или простая письменная?

Каждый по 1/3 доли в нежилом помещениии, собираются продавать все нежилое помещение одному лицу (ооо) , или физ лицу, какая это сделка? Нотариальная? Или простая письменная?

Читать ответы (1)

Может ли физическое лицо, являющееся учредителем и директором ООО

У физ лица есть в собственности нежилое помещение. Юр. лицо хочет арендовать его. У физ лица есть ООО в кот он и учредитель и директор. Может ли физ лизо от имени своего ООО сдать в аренду данное помещение?

Читать ответы (1)

Право на льготу по налогу на имущество физических лиц для физического лица

Проясните пожалуйста ситуацию: У физического лица в собственности НЕЖИЛОЕ помещение площадью 183 кв.м. Имеет ли право это физ. лицо на льготу по налогу на имущество физических лиц после выхода на пенсию? Заранее большое спасибо. С уважением Владимир.

Читать ответы (1)

Ответственность за реконструкцию нежилого помещения без разрешения - кто является застройщиком и кто несет ответственность?

Физическое лицо имеет в собственности нежилое помещение и земельный участок. Затем данное физ. лицо передает это нежилое помещение в безвозмездное пользование другому физ. лицу, который производит реконструкцию этого нежилого помещения без полученного разрешения в установленной форме, согласно ст. 51 Градостр. Кодекса. Вопрос. Кто является застройщиком в данном случае и кто несет ответственность по ч.1 ст. 9.5 Коап РФ.

Читать ответы (1)

Юридическое лицо продает собственное нежилое помещение физическому лицу без уплаты налогов

Если юридическое лицо (ООО) продает собственное нежилое помещение, находящееся на балансе этой фирмы, физическому лицу, а после совершения сделки не платит положенные в таком случае налоги государству, будет ли в этом случае сделка считаться законной, а новый владелец (физ. лицо)-законным приобретателем недвижимого имущестиво. Не возникнет ли у налоговых органов вопросов к новому владельцу (физ. лицу)?

Читать ответы (1)

Не возникнет ли у налоговых органов вопросов к новому владельцу (физ. лицу)?

Если юридическое лицо (ООО) продает собственное нежилое помещение, находящееся на балансе этой фирмы, физическому лицу, а после совершения сделки не платит положенные в таком случае налоги государству, будет ли в этом случае сделка считаться законной, а новый владелец (физ. лицо)-законным приобретателем недвижимого имущестиво. Не возникнет ли у налоговых органов вопросов к новому владельцу (физ. лицу)? Григорий starg@fromru.com

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа нежилого помещения некоммерческой организацией - правомерность и процедура сделки