Законно ли производство судами дела с аннуированным земельным участком.

Арбитражный суд рассматривал заявление юридического лица об обязании государственного органа заключить с юридическим лицом договор купли-продажи земельного участка. Заявитель предоставил в суд кадастровый паспорт земельного участка. Суд удовлетворил заявление. При рассмотрении апелляционной жалобы государственного органа в Арбитражном апелляционном суде выяснилось, что фигурирующий в заявлении земельный участок по заявлению юридического лица снят с кадастрового учета и аннулирован за полгода до подачи юридическим лицом заявления в суд. Юридическое лицо подало в Арбитражный апелляционнй суд заявление о замене аннулированного земельного участка на другой, как в последствии установила кадастровая палата, похожий земельный участок. Заявление о замене земельного участка не было удовлетворено. Решение Арбитражного суда было отменено. При рассмотрении кассационной жалобы юридического лица в Арбитажном суде Федерального округа по отсутствующим в материалах деа доказательствам суд посчитал, что аннулированный земельный участок и предлагаемй в замен него похожий земельный ачасток идентичными и отменил Судебный акт Арбитражного апелляционного суда и вернул заявление на повторное рассмотрение в Арбитражный апелляционный суд. При повторном рассмотрении Арбитражный апелляционный суд не поменял аннулированный земельный участок на похожий и оставил Решение Арбитражного суда в силе. Арбитражный суд Федерального округа также оставил Решение Арбитражного суда в силе. В результате суды обязали государственный орган заключить с юридическим лицом договор купли-продажи аннулированного земельного участка. Государственный орган в нарушение Решения Арбитражного суда заключил договор купли-продажи ПОХОЖЕГО земельного участка.

Первый вопрос. Законно ли производство судами дела с аннуированным земельным участком.

Второй вопрос. Законна ли своевольная замена государственным органом аннулированного земельного участка на похожий земельный участок в договоре купли-продажи.