Вправе ли ГУП передать (разумеется с соответствующими согласованиями)

14.10.2003, 23:39

• г. Москва

Мы являемся ГУПом. Ответьте пожалуйста: 1)Необходимо ли регистрировать право безвозмездного пользования недвижимым имуществом, и если "да", то действует ли тут применяемое для аренды правило, что регистрируется только в том случае, если договор заключен более чем на 1 год? 2)Вправе ли ГУП передать (разумеется с соответствующими согласованиями) имущество в безвозмездное пользование частной компании (ООО)? Если нет, то не могл бы Вы указать, где такой запрет написан? Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Печенкин Ю.А.

15.10.2003, 10:46,

г. Москва

Уважаемый Олег,

На основании пункта 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) правила о договоре аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 ГК и статьей 651 ГК, к договору безвозмездного пользования не применимы. Это означает, что договор безвозмездного пользования, объектом которого является недвижимость, государственной регистрации не подлежит. При этом следует иметь в виду, что право пользования обременяет вещные права на имущество, то есть его возникновение, изменение и прекращение подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 131 ГК).

В силу пункта 2 статьи 295 ГК унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения (очевидно, что в Вашем вопросе речь идет именно о таком предприятии), может совершать распорядительные сделки с недвижимым имуществом только по согласованию с собственником имущества. Однако распорядительные сделки с недвижимостью не должны лишать унитарное предприятие возможности осуществлять деятельность, цели и предмет которой определены уставом унитарного предприятия. В противном случаи такие сделки являются ничтожными.

С почтением Ю.А. Печенкин

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59