Нужно ли разрешение на продажу совместного имущества у БЫВШЕГО супруга?
Интересует, как на практике применяются нормы п. 3 ст. 35 СК? Нужно ли разрешение на продажу совместного имущества у БЫВШЕГО супруга? И требует ли его нотариус?
На практике - даже если через 10 лет после развода бывший супруг продаст (например квартиру приобретенную в браке) - признать такую сделку по суду ничтожной - проще пареной репы. В итоге пострадает покупатель, а бывшему супругу назад вернут 50% доли в квартире, но и обязанность возвратить покупателю деньги. Такую обязанность можно и проигнорировать.
Спросить
Как провести раздел имущества после смерти бывшего супруга?
Разводились в загсе, раздела имущества не было.
Нотариус или суд Все права собственности на умершем супруге. Имущество приобретено в браке. Часть имущества не определена как совместно нажитое и это нужно доказывать. С чего начинать, идти к нотариусу или сразу в суд.
Супруги развелись 5 лет назад.
Имущество приобретённое в период брака осталось на бывшей супруге и ранее всегда было оформлено на ней.
По семейному кодексу срок давности раздела имущества составляет три года.
Бывшие супруги не имели и не имеют претензий друг к другу.
Через пять лет после развода бывший супруг попал в долги.
Вопрос: Могут ли его кредиторы бывшего супруга выделить его долю в имуществе оставленном бывшей супруге?
Почитала вопросы и ответы по интересующей меня тематике. Многие юристы пишут, что согласие БЫВШИХ супругов на продажу совместного имущества не предусмотрено законом. Дают согласие только супруги состоящие в браке.
То есть это регистрирующие органы таким образом перестраховываются, чтоб права другого супруга не были нарушены.
1) Это везде так? И в Москве и в области? Т.е. Регпалата без согласия от БЫВШЕГО супруга сделку не зарегистрирует? Или есть исключения?
А вот тут я запуталась. Согласие бывшего супруга на продажу совместного имущества не говорит о том, что он не имеет права требовать в последствии свои 50% (например, деньги от продажи имущества). Ведь формально имущество не разделили (нет брачного договора, нет соглашения о разделе).
2) С какого момента начинает течь 3-х летний срок исковой давности на раздел имущества в случае, если совместное имущество продается с нотариального согласия бывшего супруга? (с момента согласия, с момента продажи)?
3) Правильно понимаю, что оформление соглашения о разделе имущества после развода (100% одному из супругов) освобождает от необходимости в дальнейшем получать согласие бывшего супруга на продажу имущества?
Квартира в Республике Болгария куплена в браке, потом досталась мне по договору о разделе имущества. Мы развелись. Теперь я её продаю, а болгарский нотариус требует разрешение бывшего мужа на продажу. Правомерно ли требование нотариуса и какие документы нужны для подтверждения моего единоличного владения квартирой?
Покупатель и продавцы и недвижимость находятся в разных регионах, нотариус чтобы дать доверенность требует постановление о разрешении на дачу доверенности, нужно ли разрешение органа опеки на дачу доверенности для нотариуса если есть разрешение на продажу.
Меня интересует, ребенку подарена квартира нажитая в браке, сейчас мы развелись, нужно ли разрешение бывшего супруга на продажу данной квартиры?
Скажите пожалуйста продавец квартиры требует заключить договор купли-продажи со мной покупателем, разрешение на отчуждение доли ребенка от бывшего мужа нет для опеки. Нужно ли заключать договор купли-продажи, что нужно оговорить, И какой смысл мне его заключать без разрешения отца ребенка у нотариуса?
На каком основании выдается разрешение на продажу имущества, принадлежащую мне - маме и несовершеннолетнему ребенку от органов опеки? И нужно ли одобрение бывшего супруга на это, если я выкупила долю бывшего на основании договора купли-продажи?
