Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Суд может принудить собственников частного дома в долевой собственности к продаже своих долей

03.11.2016, 12:20
• г. Омск

У нас частный дом в долевой собственности, разделен на 9 собственников. Большинство собственников хотят продать дом и поделить деньги, трое собственников против продажи. Можно как то через суд обязать собственников продать свои доли?

Читать ответы (3)
Частная собственность Долевая собственность Дом в собственности Трое собственников Частный дом
Ответы на вопрос (3):

Добрый день.

В судебном порядке обязать продать свои доли вы их не можете. Но вы можете предложить им купить свои доли, если они откажутся тогда спокойно продавайте свои доли.

Спросить

Здравствуйте! Нет, заставить продать доли нельзя даже через суд, но собственники имеют право предложить выкупить доли другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то могут продать третьим лицам.

Спросить

Добрый день! Если их доли незначительны по размеру, они там не живут и доли эти нельзя выделить в натуре (изолированную часть в доме предоставить), то можно подать в суд иск о принудительном прекращении их права на долю в обмен на денежную компенсацию - оценщики оценивают, суд утверждает.

Или можно объединиться выставить свои доли на продажу, их уведомить правильно (уних есть преимущественное правао покупки доли ст.252 ГК) , они вряд ли выкупят Ваши доли и поймут, что придется договориваться и продавать целиком, т.к. любой юрист им скажет, что не выкупив Ваши доли за 30 дней, Вы имеете право продать их любому постороннему лицу. Вряд ли им нужны посторонние лица.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александра
12.09.2019, 14:59

Какие права имеет уведомляемый при совместной продаже долей собственниками и возможность приобрести только одну долю?

Трое собственников хотят совместно продать свои доли стороннему лицу (только совместно), уведомив четвертого о продаже с указанием совместной продажи! Может ли уведомляемый согласиться на покупку только одной доли и обязать через суд одного из собственников продать только одну долю, а не все три, как указано в уведомлении?
Читать ответы (3)
Ольга
17.01.2014, 05:09

Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?

Квартира находится в долевой собственности (по 1/3 доли на каждого). Двое собственников хотят продать квартиру либо свои доли. 3 ий собственник от продажи квартиры отказывается, доли выкупать отказался, продать свою долю нам тоже отказался. Продать свои 2 доли третьим лицам не можем, так он препятствует просмотру квартиры потенциальными покупателями, ведет себя агрессивно и всех отпугивает. Может ли суд обязать нас продать квартиру целиком или иным образом разрешить наш спор? Какие есть варианты решения проблемы?
Читать ответы (3)
Максим Георгиевич
21.05.2014, 11:48

Право племяницы на продажу своей доли в частном доме, несмотря на противодействие других собственников

У моей Тёщи свой частный дом с участком, у неё в собственности 1\3 долевой собственности, ещё 1\3 доли у сестры которая живёт отдельно, третья доля у племянницы. Племянница решила продать свою долю. Имеет ли она право продать свою долю кода остальные собственники против?
Читать ответы (1)
Бабайлова Екатерина
20.11.2009, 21:51

Можно ли обязать третьего собственника выкупить дом, если он препятствует в продажи дома, все три собственника имеют равные доли.

Можно ли обязать третьего собственника выкупить дом, если он препятствует в продажи дома, все три собственника имеют равные доли. Есть ли такая статья где: один из собственников против продажи дома, его обязывает выкупить спорный дом или продать дом и деньги поделить поровну на всех трех собственников. Судья запрашивает статьи, если такие есть.
Читать ответы (1)
Надежда Викторовна
23.06.2014, 09:33

Возможно ли оформить в собственность доли земельного участка через суд, если один из собственников возражает?

Можем ли мы оформить в собственность свои доли земельного участка через суд, если один из собственников против. На земельном участке стоит частный дом в общей долевой собственности на 4 собственников. В данное время земля находится в аренде. Из администрации пришел отказ так как необходимо совместное заявление от всех собственников.
Читать ответы (1)
Надежда Викторовна
24.06.2014, 07:33

Как оформить в собственность доли земельного участка через суд, если один из собственников против?

Можем ли мы оформить в собственность свои доли земельного участка через суд если один из собственников против. На земельном участке стоит частный дом в общей долевой собственности на 4 собственников. В данное время земля находится в аренде. Из администрации пришел отказ так как необходимо совместное заявление от всех собственников.
Читать ответы (1)
Ершов Андрей Васильевич
06.12.2016, 22:14

Вопрос о продаже общей собственности - что делать, если не все собственники согласны

Нас трое собственников, общая совместная собственность, имеют ли право двое собственников продать квартиру, если третий собственник против продажи? Квартира в общей совместной собственности, не в долевой.
Читать ответы (2)
Екатерина
06.04.2009, 18:41

Можно ли через суд обязать продать весь дом, а деньги разделить поровну?

Живем с сестрой в частном доме, у каждой равная доля. Хочу продать свою половину дома, она против. Как можно продать мою часть дома? Можно ли через суд обязать продать весь дом, а деньги разделить поровну?
Читать ответы (1)
Ольга
03.08.2013, 00:09

Продажа доли дома и земли с не разделенными помещениями и хозпостройками - возможно ли требовать перед сделкой их разделение?

Совладельцы садового участка хотят продать свою долю дома и земли. Дом находится в долевой собственности, но официально не разделен по помещениям между владельцами, также и хозпостройки не разделены между владельцами. Можно ли заставить продавца перед сделкой купли-продажи произвести разделение по частям, и как это сделать?
Читать ответы (2)
Александра
29.10.2015, 12:46

Необходимые документы для временной регистрации в частном доме, принадлежащем нескольким собственникам

Какой пакет документов необходим для временной регистрации в частный дом, находящийся в долевой собственности? Дом разделен на троих собственников-все трое согласны.
Читать ответы (1)