Как отказаться от замены стояков в квартире без риска ответственности и возможности потребовать возмещение ущерба - правила и основания

04.11.2016, 10:09

• г. Москва

Ситуация такая. Мы проживаем в Подмосковье. В августе 2016 область выделила деньги на капитальный ремонт на инженерные системы. (Без переноса сроков и переноса работ на следующий год). Работы начались в конце сентября (отключили отопление на 2 недели). Теперь же должны начаться работы поквартирные (замена стояков), и мы хотим от них отказаться. (Подрядчик заявил о том, что если мы откажемся, то в случае протечки стояков в квартире мы будем вынуждены все восстанавливать за свой счет, в том числе если мы зальем нижние этажи) Но так же,если в случае работ в квартире рабочие что-то повредят (обои, натяжные потолки и т.д) ответственности они за это не несут, так же восстановление ложиться наши плечи. Грозят судом и ответственностью за стояки в случае протечки. Подскажите, можно ли как то грамотно отказаться от замен стояков по квартире, при этом не оказаться в заложниках всей ситуации в случае протечки. В случае если подрядчик выполняет работу бесплатно, то мы в праве потребовать возмещения ущерба? И если да,то на каких основаниях? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Замена стояков
Как отказаться от квартиры
Отключили отопление

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

04.11.2016, 10:13,

г. Кандалакша

Нет нельзя, бремя содержания имущества лежит на собственнике. Стояки это общедомовое имущество, если вы будете препятствовать их замене, то именно на вас ляжет весь риск неблагоприятных последствий, в том числе и в случае протечки. Всего доброго.

Спросить

Юрист

Еремин А. А. 4.7

04.11.2016, 10:17,

г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Если работы проводятся по плану капитального ремонта, то вы не имеете право препятствовать проведению работ в вашей квартире. Если вы не допустите, то УК может обратиться в суд об обязании вас предоставить доступ к общим инженерным сетям. Так как инженерные сети которые идут в квартире вертикально, являются общим имуществом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как отказаться от замены стояков в квартире без риска ответственности и возможности потребовать возмещение ущерба - правила и основания

Москва - онлайн услуги юристов