Оформление покупки-продажи металлического гаража в гаражном кооперативе при отсутствии владельца - правила и необходимые документы

04.11.2016, 10:53

• г. Уфа

Хотим приобрести металлический гараж в гаражном кооперативе. Владелец находится в больнице (сахарный диабет), продажей занимается его дочь, с его согласия (с ее слов). Как правильно оформить покупку-продажу и какие нужны документы, чтобы сделку признали действительной. И где, и кем оформляется Свидетельство о регистрации владельца гаража.

Читать ответы (4)

Гаражи в гаражном кооперативе
Металлические гаражи
Гаражный кооператив

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

04.11.2016, 10:57,

г. Пермь

У дочери должна быть доверенность на продажу (ст. 185 ГК РФ). Нотариальная. Оформлять нужно договором купли-продажи, регистрировать в Росреестре. Свидетельство сейчас не выдают. Вместо него - выписка. Это тоже самое.

Спросить

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Юрист

Шафеев Д. Р. 4.6

04.11.2016, 10:57,

г. Уфа

Только через председателя, у дочери должна быть доверенность нотариальная при этом. Еще от Вас понадобится заявление на вступление в кооператив, а от отца/дочери (по доверенности) заявление на выход в связи с продажей гаража.

Спросить

Вы мне очень помогли, спасибо!

Юрист

Лепилин Д. Ю. 4.7

04.11.2016, 10:59,

г. Москва

Здравствуйте, Екатерина!

Если договор будет подписывать дочь, то только при наличие нотариальной доверенности! Доверенность также потребуется для подачи документов в Росреестр или МФЦ, чтоьы зарегистрировать переход права собственности.

Без подтвержденных полномочий дочери собственника совершать сделку опасно.

Спросить

Вы мне очень помогли, спасибо!

Юрист

Аникина Н. Г. 4.7

04.11.2016, 11:01,

г. Ростов-на-Дону

Прежде всего нужна доверенность от имени собственника на дочь. Если он находится в больнице и не может пойти к нотариусу, то данную доверенность может заверить главный врач больницы. Либо он должен собственноручно подписать договор купли-продажи. Он же дееспособный. Когда оформите договор, его надо сдать на регистрацию в МФЦ.

Спросить

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59