C покупателем возникли проблемы - не получил деньги и требует вернуть квартиру. Как поступить? Имел на руках расписку и акт передачи, и был здоров при заключении договора.

Добрый день. Есть ли в договоре запись, что на момент подписания договора расчет произведен полностью? Если есть такая запись и расписка - его дело не выигрышное.

Доброго времени суток!

Если у Вас на руках есть его расписка о получении денежных средств за эту квартиру, то Вам нечего опасаться. Опирайтесь на нее в суде.

Покупатель при заключении сделки взял наличностью за покупку квартиры потвердил распиской и актом передачи и теперь подает в суд что денег не получал и вообще хочет вернуть квартиру назад. Как быть? При заключении договора он был здоров и адекватен согласно мед экспертизе нарко и псих диспансера.

Пусть подает на Вас в суд. Будете документами доказывать свою невиновность.

Здравствуйте!

Если у Вас есть расписка о получении денежных средств то вам не о чем беспокоится.. расторгнуть договор ему по причине не оплаты не удастся.. предоставьте в суд расписку..

Здравствуйте! Покупатель не может получить средства по договору купли-продажи, а наоборот передает продавцу. Если есть расписка от продавца, что средства получены, то нет оснований для взыскания.

Если он обратится с иском в суд, то в суд представите доказательства, в том числе расписку, акт приемо-передачи, договор купли-продажи, и др. доказательства, в т.ч. допросите свидетелей.

Он имеет право подать в суд, но шансов на удовлетворение иска нет, судя по тексту вашего вопроса. Поскольку он психически здоров и получил денежные средства.