Скат соседа нарушает границы участка и вызывает проблемы - что делать?

Здравствуйте.

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Нужно смотреть документы. Какие есть на руках?

Сосед не прав. Если межа идет по строению, то его строение стоит в незаконной близости от границы Вашего участка. Согласно СНиП 30-02-97* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 метра.

Никакой суд не обяжет Вас отдать соседу участок земли размером 1 метр на 25 метров. Не может обязать даже 1 см отдать соседу. Ведь это Ваша собственность. А вот Вы можете обязать соседа сделать водостоки в его сторону. Это, как минимум. А то и снести хозпостройки. Удачи.