Можно ли приватизировать квартиру с незначительной перепланировкой, не требующей согласования

Нет конечно. Нужен будет новый технический план помещения. Плюс заключение эксперта о безопастности конструкции и разрешение администрации города.

В соответствии с Жилищным кодексом при перепланировке меняется конфигурация жилого помещения. У вас конфигурация изменилась. Значит нужно теперь через суд узаконивать её.

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Здравствуйте, Юлия Андреевна. Такую перепланировку требуется узаконивать, необходимо получать новый (измененный) технический план.

Можно конечно приватизировать, если нет никаких изменений площади жилого помещения в результате реконструкции. Просто для приватизации потребуют новый технический план, так что следует иметь это ввиду.

Здравствуйте, Юлия Андреевна!

Если Вы уверены, что до приватизации не требуется согласование перепланировки, то, конечно, можете. Но лучше уточнить, чтобы потом не получить красные линии, лучше все узаконить. Иначе потом будут ооочень большие проблемы.