Проблемы с регистрацией права собственности на дом в случае супружеского развода - кто должен быть указан в исковом заявлении?

• г. Челябинск

Гражданину по разделу имущества (супружеский развод) достался дом в 1992 году, по оформлению права собственности в регистрирующие органы в то время никто не обращался. Сейчас чтобы зарегистрировать право собственности в регпалате, дом должен был быть поставлен на учёт в то время в БТИ, в БТИ сейчас данных нет. В регпалате поясняют, что зарегистрировать право собственности по решению суда от 1992 года не могут, должно быть свежее решение суда о признании права собственности. Гражданин оформляет исковое заявление в суд, подскажите кого в данном случае ему нужно указать ответчиком или можно подать исковое заявление без указания конкретного ответчика.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Указать ответчика нужно будет обязательно. Согласно ст.131 ГПК РФ

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

Спросить

Уважаемый Дмитрий Николаевич! По названному Вами предмету спора ответчиком по гражданскому иску д.б. привлечена администрация муниципального образования, на территории которого находится спорное имущество. Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для изучения и анализа спорных правоотношений для определения предмета и правовых оснований предстоящего Вам гражданского иска и связанных с ним юридически значимых действий, а также порядка и условий оказания юридических услуг, направленных на узаконивание Ваших прав на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен.

Спросить
Елена
29.09.2016, 12:20

Как указать ответчика в заявлении для регистрации права собственности на недвижимость, не оспариваемую никем в суде?

Недвижимость приобретена в 1995 году. Сейчас занялись регистрацией права собственности. Росреестр требует решение суда о признании этого права. Суд требует указать ответчика в заявлении. Наше право собственности никто не оспаривает - кто может выступить ответчиком в суде?
Читать ответы (8)
Алексей владимирович
28.04.2016, 07:09

Вопрос по имуществу - Какое право имеет супруга на дом, при разводе, если права на собственность были признаны только с 2007 года?

Вопрос по разделу имущества. Семейная пара развелась при этом имеется имущество дом который в 1993 году был передан муниципалитетом города в собственность мужу, имеется расписка. В 1993 году данный гражданин был не в браке. В 2007 году при оформлении документов на право собственности, регистрационная палата самовольно направила документы для установления права собственности в суд, дом является двухквартирным. По решению суда права на собственность признали за обоими хозяевами каждый на свою половину. В решение суда прописана дата вступления в собственность с 2007 год, а не с 1993 год. В 2007 году супруги были в браке. При разводе супруга требует половину дома, законно ли это и по какому праву регистрационная палата обращалась для установления права собственности в суд. С уважением.
Читать ответы (3)
Владимир
04.01.2016, 22:07

Ошибка в штампе БТИ о регистрации купли-продажи квартиры в 1995 году - кого указать в заявлении о факте принадлежности

В договоре купли-продажи купленной мной квартиры в 1995 году поставлен штамп БТИ о регистрации данного договора (тогда БТИ было регистрирующим органом), а в штампе есть графа, куда вписали мою фамилию с ошибкой. Поэтому в регпалате в 2015 году перерегистрировать отказались. Нужно подать в суд заявление о факте принадлежности, кого в заявлении указать заинтересованным лицом-БТИ или РЕГПАЛАТУ-вот в чем вопрос.
Читать ответы (3)
Денис
15.02.2011, 20:56

Как указать ответчика при иске на включение имущества в наследственную массу и признание права собственности через суд?

Не могу зарегистрировать за собой право собственности на квартиру по праву наследования в обычном порядке, т.к. в ФРС в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) правообладание данной квартирой закреплено не за умершим, а за другим лицом, которое являлось правообладателем на основании договора купли-продажи, признанного недействительным решением суда. Данное решение было зарегистрировано в БТИ, т.е. правообладание было закреплено за умершим (при жизни). Однако теперь выяснилось. Что в этот период регистрировать собственность следовало не в БТИ, а в Жилищном комитете мэрии, о чём судя по всему никто не знал, т.к. БТИ продолжало регистрировать собственность в обычном порядке. Впоследствии при образовании ФРС туда были переданы сведения из БТИ, исключая этот период. Т.е. на данный момент в ЕГРП содержатся сведения о правообладателе, не соответствующие действительности. Суд отказал мне в требовании исправить сведения в ЕГРП, мотивируя тем, что фактический правообладатель (наследодатель) умер. В суде сказали писать исковое заявление о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Вопрос: кого указывать в качестве ответчика? Спасибо. Кого указать в качестве ответчика в исковом заявлении о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования?
Читать ответы (4)
Катерина
31.10.2012, 10:55

Прекращение права собственности и проблема регистрации - что делать в случае смерти гражданина?

Два гражданина являлись долевыми собственниками квартиры. Определением районного суда право собственности гражданина 1 было прекращено в связи с выплатой ему гражданином 2 компенсации. За гражданином 2 тем же определением признано право собственности на всю квартиру. Гражданин 2 обратился в регистрирующий орган, однако, в регистрации права собственности было отказано. Как указал регистрирующий орган, необходимо заявление от гражданина 1 о прекращении его права долевой собственности. Но дело в том, что гражданин умер. Получить от него заявление не представляется возможным. Подскажите, как быть в этой ситуации? Целесообразно ли обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру? Или есть какой-то другой вариант? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга
05.08.2020, 11:03

Спор между соседями о разделе дома - возможна ли бесплатная приватизация земли?

Есть решение суда 2016 года о разделе между соседями жилого дома в натуре, прекратив право общей долевой собственности. Органы кадастра отказали в оформлении отдельных прав собственности по разделу, т.к. не было прав собственности на землю под домом. Тогда оба соседа подали заявления и оформили общие права собственности на землю в таких же долях, как и дом, воспользовавшись правом бесплатной приватизации, т.к. общие долевые права на дом были оформлены в 2003 г. Законна ли в этом случае бесплатная приватизация, если есть решение суда о разделе жилого дома, но оно не было оформлено в кадастре? (решение суда без указания срока и вступившее в силу)
Читать ответы (1)
Марина Юрьевна
27.02.2006, 13:00

Могу ли я подать в суд на признание Ответчиком освобожденную ранее вторую организацию?

В Исковом заявлении были названы два отчетчика за нанесенный вред имуществу. Решением суда был признан ответчиком один. Второй освобожден без указания причины. Судебный пристав вернул через два месяца Исполнительный лист по причине, что Ответчик успел подать документы на банкротство и Арбитражный суд вынес положительное решение. Какие мои действия? Могу ли я подать в суд на признание Ответчиком освобожденную ранее вторую организацию?
Читать ответы (1)
Наталия
15.04.2015, 10:45

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру и получении свидетельства о собственности

Подаю исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру, так как на руках Решение суда и нет свидетельства о собственности на квартиру. Подскажите точную формулировку в исковом заявлении для суда, чтобы быстро пройти регистрацию о праве собственности и получить свидетелтсво на квартиру в регпалате. Мне сказали, что формулировка в исковом заявлении может быть такова: исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования и второй вариант формулировка такова: Исковое заяаление о включении в состав наследства ФИО такой квартиры... Чем отличаются данные формулировки в исковом заявлении? Спасибо.
Читать ответы (4)
Ольга
11.07.2013, 09:23

Определение ответчика и составление искового заявления в связи с оформлением права собственности на землю

У меня такой вопрос, в 2006 году предприятием была приобретена земля и дом, которые находились в частной собственности у физического лица по договору купли-продажи. На дом переход права собственности был оформлен в том же 2006, а на землю документы были собраны частично и отданы в тогда еще земельный кометет, и переход права оформлен не был. В 2013 году предпритие обратилось в юстицию для оформления этой земли, но юстиция потребовала решение суда о признании права собственности за предпритием. Исковое заяление отправили в суд. Суд требует указать ответчика, подскажите пожалуйста кто в данной ситуации будет являться ответчиком? И как правильно написать исковое заявление. Спасибо.
Читать ответы (1)
Яна Борисовна
10.09.2014, 07:49

Иск о признании права собственности и регистрации перехода права по договору купли-продажи квартиры

Какие требования указать в иске и кто будет ответчиком. 21 авг 1997 г. (т.е регпалаты еще не было) заключили договор купли-продажи квартиры по которому А. продал 1/2 доли своей квартиры племянице Ю. В регпалате так и не зарегистрировали наст договор, но договор составляли у нотариуса и есть запись в реестре. А. 2 года назад умер. Регпалата отказывается регистрировать договор, просят принести решение суда о признании права собственности и об обязании росреестр зарегистрировать переход права собственности. Как быть и что писать, какие должны быть указаны требования и на какие статьи должны быть ссылки, какие документы могут понадобиться для суда?
Читать ответы (1)