Разделение лицевого счета в двухкомнатной квартире - имеются ли права на денежную компенсацию?
Я и племянница владеем по одной второй в двухкомнатной квартире с проходными комнатами в квартире, собственность совместная, она проживала десять лет с семьей в квартире, я живу в другом месте, сейчас мы решили разделить лицевой счет, но т.к. она пользуется и моей долей, имею ли я право на денежную компенсацию?
Добрый день.
Вы можете предложить ей выкупить вашу долю. Если она не захочет, вы можете продать свою долю другим покупателям.
Спросить
Здавствуйте, я владею одной второй в двухкомнатной квартире, в ней живет моя племянница десять лет, имею ли я право на денежную компенсацию за использование моей жилплощади?
имею ли я право на денежную компенсацию за использование моей жилплощади?
Нет. не имеете права на компенсацию.
Спросить
Предприятия и организации при решении вопросов об оплате дней, проведенных сотрудником в командировке, должны руководствоваться действующими нормативно-правовыми актами.
Все нюансы регламентируют:
Трудовой кодекс РФ;
Постановления РФ № 749 и № 922.
В главе 24 Трудового кодекса РФ описаны основные положения, которые регламентируют права сотрудников, направленных в командировку по инициативе работодателя.
Статья 139 гласит о правилах расчета среднего заработка, а также об оплате командировки в выходной день.
Оплата в выходной день будет зависеть от многих факторов — в частности, влияет, осуществлялась ли в выходной трудовая деятельность сотрудником или нет, находился ли он в пути или уже был на месте.
Сотрудник предприятия имеет право компенсировать работу в выходной день посредством двух вариантов на выбор:
Если командировка приходится на выходные дни, и сотрудник в эти дни осуществляет трудовую деятельность, то оплата производится в двойном размере (статья 153 Трудового кодекса РФ). Руководители организации могут закрепить в локальных нормативно-правовых актах оплату за работу в выходные в большем размере, но не менее минимального порога, установленного действующим законодательством.
В качестве альтернативного варианта сотруднику может быть предоставлен отгул.
Любому командированному сотруднику начисляются суточные за каждый день нахождения в командировке, независимо от того, выходной ли этот день или рабочий.
Дни прибытия, отбытия, дни нахождения в пути к месту следования, которые являются выходными или праздничными днями, должны оплачиваться не менее, чем в двойном размере.
Сотрудник также имеет право заменить двойную оплату на дополнительный выходной, о чем должен заблаговременно сообщить работодателю. Помимо этого, работнику должны быть выплачены суточные.
Для того, чтобы правильно оформить процедуру, бухгалтерия должна располагать соответствующими данными и подтверждающими документами, что сотрудник действительно работал в выходной день или же находился в пути к месту следования.
Помимо этого, необходимо правильно оформить табель и внести соответствующие коды.
Спросить
Уважаемый Иван!Раздел жилой площади в муниципальной квартире возможет только в том случае, если в квартире имеется как минимум две изолированные комнаты и размер комнаты, на которую претендует истец соответствует его доле в жилой площади квартиры или комнатой истец пользуется по сложившемуся порядку пользования жилой площадью при раздельном ведении стронами хозяйства(ст.86 ЖК РФ).При сугубо-смежных комнатах раздел невозможен.
СпроситьЯ являюсь собственником небольшой двухкомнатной квартиы с проходными комнатами. Я хочу оформить договор дарения одной комнаты на свою племянницу, которой 14 лет или мою сестру. Можно ли подарить одну комнату. Нужно ли будет платить за подаренную комнату налог государству моей сестре или племяннице.
С уважением Елена.
Вы можете подарить долю в квартире, которой будет соответствовать эта комната. Эту долю можно представить в виде простой дроби: где в числителе площадь комнаты , в знаменателе - общая жилая площадь . Например : 20 / 45 долей - это комната 20 метров в квартире жилой площадью 45 метров.
СпроситьНалог на дарение -это подоходный налог - составляет 13 % от стоимости подаренного имущества. Стоимость будет определяться оценкой БТИ - она значительно ниже рыночной. От налога освобождаются близкие родственники:
"Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)"
Таким образом, племянница будет платить налог, а Ваша сестра - нет.
СпроситьЯ владею одной второй частью квартиры, но десять лет в ней живет моя племяница, она сделала ремонт в квартире, я им не пользуюсь, племяница требует деньги за ремонт, могу ли я потребовать денежную компенсацию за эти года за проживание на моей жилплощади?
Я владею одной второй частью квартиры, но десять лет в ней живет моя племяница, она сделала ремонт в квартире, я им не пользуюсь, племяница требует деньги за ремонт, могу ли я потребовать денежную компенсацию за эти года за проживание на моей жилплощади?
1. Поскольку племянница не согласовала с Вами производство ремонта, его материалы и т.п. это ее расходы. С вас она ничего не может требовать.
2. Вы не указалди площадь квартиры и количество комнат? Если у Вас несколько комнат Вам нужно определить порядок пользования квартирой.
Благодарю за вопрос.
Спросить
ЗДРАВСТВУЙТЕ, вы не обязаны оплачивать ремонт в квартире, при условии если не давали СВОЁ согласие на ремонт.
Именно, на данное требование указывает закон:-владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьДвухкомнатная квартира была приватизирована мной и моей тетей (сестрой моего деда) в 1993 году. Форма приватизации-совместная. Моей тетей в том же году на меня было написано завещание "на принадлежащие по праву собственности квартиру и места общего пользования" .Сейчас тете 93 года. Все эти годы мы с мамой ухаживали за ней.
А в этом году тетя решила изменить завещание в пользу другой своей племянницы. Могу ли я препятствовать этому и имею ли я право претендовать на ее собственность по закону?
Проживая с тетей в одной квартире я вынуждена продолжать ухаживать за ней.
Какие права, как собственник, я имею в этой квартире. Имею ли я право сдать свою комнату квартирантам? У нас общий лицевой счет. Нужно ли его делить?
Завещатель вправе отменить или изменить составленное им ранее завещание в любое время (ч.1 ст.1130 ГК РФ). Поэтому, Ваша тетя (при условии, что она дееспособна) вправе ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ завещать свое имущество любым лицам (.ст.1118, 1119 ГК РФ). Повлиять на волеизъявление завещателя возможно, воспрепятствовать - нет.
Последующее завещание отменяет прежнее завещание (ч.2 ст.1130 ГК РФ).
Завещание может быть оспорено в суде после смерти завещателя (ст.1131 ГК РФ).
Если новое завещание уже составлено, то Вы к наследованию призываться не будете.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности - см.ст.253 ГК РФ. Сдавать комнату Вы можете с согласия второго собственника. Обращаю Ваше внимание, что "своей" комнаты в квартире у Вас нет.
СпроситьЯ и племянница владеем по одной второй в духкомнатной квартире. Племянница сделала ремонт не согласовав со мной, вставила окна, заменила двери, имеет ли она право на увелицение доли в квартире?
Добрый день.
Проведение улучшений в жилом помещении одним из собственников в жилом помещении не ведет в увеличению доли.
Спросить
Здравствуйте, ремонт не влияет на увеличение доли. Ваши доли уже определены по 1/2 каждой.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Ваша племянница имеет право ремонтировать своё имущество. И на увеличение доли тоже имеет право, но только в том случае, если вы ей часть своей доли (долю) подарите или продадите.
Других вариантов увеличить свою долю у неё нет.
СпроситьЕсть неприватизированная трехкомнатная квартира. Хотим продать. Прописано 2 человека. Мой папа и его племянница (у племянницы умер отец и ее мать решила прописать в квартире специально чтобы получить долю). Племяннице 17 лет и живет она с мамой в другом месте. Хотят долю. Как правильно быстро по закону выписать племянницу? И возможно ли это?
Неприватизированную квартиру вы продать не сможете, так как она является собственностью муниципалитета. Выписать племянницу из такой квартиры быстро и по закону - тоже. При наличии оснований, повторяю, ПРИ НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ и только через суд.
СпроситьУ меня следующая ситуация. Прописан в Москве в двухкомнатной аварийной квартире, где также прописаны и живут родители моей бывшей жены (сам живу в другом месте). Лицевой счет не разделен. Кроме того в собственности имею одну вторую долю двхкомнатной квартиры в другом районе. Могу ли я претендовать на отдельную однокомнатную квартиру при сносе упомянутой аварийной? И вообще могу ли я на что-то претендовать?
на возмещение может претиндовать только собственник жилья. Если квартира (в аварийном доме) приватизирована - не можете.
Если не приватизирована - расчет площади квартиры, предоставляемой взамен изымаемой будет производиться исходя из количества зарегистрированных в ней лиц
СпроситьПретендовать на отдельную квартиру Вы не вправе, поскольку имеете жильё. Ответ на вопрос о том, можете ли Вы претендовать на что-либо зависит от того, приватизирована ли квартира в аварийном доме.
СпроситьСовместная собственность-квартира, как суд может разделить ее?Квартира в долевой собственности! Имеются двое несовершеннолетних детей, один живет с папой второй со мной! Почему нельзя получить денежную компенсацию за 1/2 квартиры?
В вашей ситуации возможно определить только порядок пользования квартирой, т.е. кто какой комнатой пользуется. Никого заставить выплатить компенсацию нельзя, ни Вас, ни бывшего мужа. Возможна добровольная продажа долей, но по согласию.
Спросить
