Как определить порядок пользования квартирой, если квартира имеет две проходные комнаты?

Идет судебное разбирательство по поводу определения порядком пользования жилым помещением (трехкомнатной квартиры) с выделением помещений соответствующих принадлежащим долям. С сособственником у нас по 1/2 доле. Квартира трехкомнатная и решением экспертов было признано, что в натуре она не делится. Тогда сособственник заявил о желании забрать себе комнату самой большой площади, (16, 7 кв.м) из которой есть выход на балкон. Фактически сособствееник в квартире не проживает, а делает это все назло, т.к. мы отказались покупать его вторую половину по завышенной цене. Фактически сейчас он занимает вторую комнату, чуть меньшей площади (12, 9), но у него есть возможность пользоваться и той комнатой, из которой есть выход на балкон, комната не закрыта. В моем личном пользовании находится комната площадью 11 кв. м. Может ли суд определить в пользование комнату с единственным выходом на балкон только из того, что хочет этого сособственник. Преград на пользование общим имуществом никаких мы не делаем, а если он заберет эту комнату, то мы лишимся возможности пользоваться балконом. Можно ли это обосновать с помощью ГК РФ.

Можно ли определить порядок пользования квартирой между собественником и лицом которое имеет право бессрочного пользования, а именно где ставить мебель на кухне, если собственники против, а лицо которое имеет право бессрочного пользования ставит мебель мешая пользоваться местами общего пользования где хочет?

Возможно ли определить порядок пользования в 2-х не изолированных комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире в суде и вселить человека (не родственник)

С бывшей женой в разводе, имеем двух совместных детей. Есть двухкомнатная квартира (39 км\м) в которой доли разделены поровну на всех членов семьи (по 1\4).бывшая жена съехала на съёмную квартиру забрав детей. Она подавала иск о признаинии моей доли малозначительной. Суд проиграла отказавшись от иска так как там выделить долю в натуре невозможно. В данный момент я проживаю в этой квартире. Может ли она подать иск об установлении порядка пользования квартирой? В комнатах нет дверей и кухня общая. Боюсь что она что то украдёт или будет скандалить постоянно. Спасибо.

Мне принадлежит 5/6 в 4-х комнатной квартире в г. Тула. 1/6 ая часть принадлежит племяннику. У нас с ним плохие отношения. Я сдаю свою часть. Он пьет, хамит арендаторам.

Жилая площадь квартиры составляет 48,9 кв. м. Соответственно его доля жилой площади составляет 8,25 кв.м. Одна из комнат, самая маленькая, имеет площадь 7,5 кв. м. Это всего на 0,75 кв. меньше его доли жилой площади.

В квартире два санузла: ванная 2,7 кв. и туалет 1,3. Из меньшей комнаты, где он собственно и должен жить, есть окно на лоджию.

Я могу переставить дверь в его комнату глубже в коридор, таким образом увеличивая площадь его комнаты на эти 0,75 кв. Выделить ему туалет в отдельное его пользование. И предоставить примыкающую к окну часть лоджии, что больше его доли лоджии. Такой подход я хочу предложить суду для определения порядка использования квартиры.

Мои два вопроса:

Какие шансы в суде имеет такое решение вопроса?

В случае положительного для меня решения вопроса смогу ли я сдавать в аренду три мои коматы не спрашивая его согласия?

План квартиры приложен.

С уважением,

Сергей.

Квартира в долевой собственности. Бывшая супруга подала иск в суд об определении порядка пользования квартирой, после которого она планирует продать свою и двух наших детей доли. В квартире сделана не оформленная официально перепланировка, туалет и ванная объединены, одна изолированная комната стала проходной и совмещена с кухней. Я, как ответчик, указал на этот факт в своем возражении и предоставил его в суд. На заседании судья указала, что я должен предоставить к следующему заседанию официальное подтверждение из БТИ о перепланировке. В БТИ сказали, что после оплаты приедет специалист, произведет осмотр, замеры, потом мне выдадут документ плана квартиры с реальной, фактической планировкой, который не будет являтся официально зарегистрированной перепланировкой, а лишь подтверждением переделки. Что для меня и нужно, так как я не хочу продавать долю, надеюсь на восстановление семьи. Вопрос: может ли мировой судья рассматривать дело и определять порядок пользования, если есть незаконная перепланировка? Может ли бывшая супруга продать свою часть без определения порядка пользования?

Суд определил порядок пользования комнатой, комнаты проходные, получается, что собственник будет ходить через комнату, у другого собственника получается вообще нет комнаты. Первый собственник будет пользоваться всей комнатой, а доля его 1/4 у другого 3/4,Комната 13,5 а вторая 17,1