Проблемы с заливом подвала канализацией в старом доме - действия управляющей компании и возможные решения

Очень часто в многоэтажном доме заливает подвал канализацией. Сантехники прочищают. Но дальше ничего не делают. Управляющая организация должна засыпать хлоркой? Опилками? И почистить подвал?

Под полом моей квартиры на 1-м этаже, проходит труба холодного водоснабжения к стояку на 2-й этаж и соседнюю квартиру на 1-м этаже. Из-за морозов труба перемерзла, остались без воды 4 квартиры в двухэтажном МКД, включая мою. Квартира находится в моей собственности, приватизирована. Сам я там сейчас не проживаю, так как делаю там ремонт. По факту пока поменял деревянные полы – прихожая, кухня, ванна, туалет и перегородки. И по факту труба ХВС проходят как раз под замененными полами. Дом старый, деревянный 1977 г. Признан аварийным в декабре 2020 г. Как мне быть, если для устранения этой ситуации потребуется вскрытие полов бригадой от управляющей компании обслуживающей этот дом, что приведет к снижению качества ремонта. Кто должен восстановить полы и устранить другие вероятные повреждения интерьера в результате действий по восстановлению водоснабжения. Данная труба не утеплена, не факт, что в следующий мороз она снова не перемерзнет. Имею ли я право не предоставлять доступ работникам управляющей компании пока не приеду с отдыха, так как уезжаю на новогодние выходные дни сроком на неделю. Также имеет ли право УК без меня вскрыть двери и вскрыть полы для осуществления мероприятий по восстановлению водоснабжения, по сути аварийной ситуации, хотя по моему мнению, если бы УК были предусмотрены мероприятия по исключению попадания холодного воздуха в подпольное пространство ранее, зимой не возникла бы такая ситуация.

У нас в 5 этажном доме затопило подвал канализацией, куда обращаться и что делать в таких случаях.

Унас постоянно течет канализация. Запах стоит невыносимый. Подвал весь в фикалиях. Куда обращаться? Кто должен откачивать фикалии?

Залили квартиру канализацией. Имущество и отделка застрахованы. Акт жк составили. Я должна срочно уехать. Эксперт страх. Компании задерживается. Через 2-3 месяца можно вызвать эксперта?

У меня такая ситуация. Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

Живу на первом этаже многоэтажного дома. В доме нет подвала и коммуникации проходят под полом нашей кухни. ЖЭУ заставляет вскрывать полы, чтобы посмотреть состояние канализационных труб т.к. соседи жалуются на сточные воды под полом. Мы недавно сделали ремонт, установили кухонный уголок, поменяли полы и это все стоило очень дорого, а теперь это все придется сломать, а потом снова делать. Неужели это все надо делать за свой счет!

Произошел залив квартиры из-за ливневой канализации, которая проходит внутри дома, т.е прямо в жилых помещениях. Залив начался в 16.30 в 17.00 приехала аварийная служба и не произвела никаких действий, в результате чего в нашу квартиру вода продолжала литься до половины первого ночи. В это время аварийная служба была вызвана еще несколько раз. Управляющая компания сообщила, что проблема в кровле, а не в ливневке (хотя мы живем на первом этаже и больше всего пострадала наша квартира, так как слив буквально "выходит" в нее), а кровельщики будут только в понедельник (все происходило в вечер пятницы). Но после очередного звонка около полуночи аварийная служба прибыла и занялась... прочисткой ливневой канализации. Была срезана какая-то заглушка, после чего вода перестала литься. При этом сами рабочие заявили что не знают в чем проблема, однако обещают что после их действий вода течь не будет. Был составлен акт о причине и последствиях залива. Управляющая компания требует фото и заявление с нашей собственной оценкой ущерба не давая никаких гарантий по поводу возмещения и починки неисправности. Как правильно поступать дальше, нужно ли вызывать оценщика и сразу подавать в суд или отнести требуемое заявление и фото в компанию и ждать от них ответа? Нужно ли подавать какую-то жалобу на сотрудников аварийной службы?