Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я приобрести такой дом и какие трудности меня подстерегают?

12.01.2001, 17:12
• г. Санкт-Петербург

Я хочу купить загородный дом расположенный на земельном участке и находящийся в частной собственности гражданина у которого два месяца назад умерла жена являющаяся в т.ч. собственником этого дома. Других собственников по документам нет, но с этом же доме проживает их сын зарегистрированыый по другому адресу и даже в другом городе. Могу ли я приобрести такой дом и какие трудности меня подстерегают?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

После смерти жены собственника дома открылось наследство на её долю в доме.Муж и сын-наследники по закону,если нет завещания.Если сын отказывается от своей доли в пользу отца,то нужно получить от него нотариально удостоверенный отказ, иначе потом,даже не обратившись к нотариусу в 6-ти месячный срок со дня смерти матери,дождавшись момента,когда отец оформит долю жены на себя и продажи Вам дома,сын сможет оспорить Вашу сделку и св-во о праве на наследство,выданное отцу,поскольку к моменту смерти он пользовался домом,а также мог взять себе ещё что-нибудь из вещей матери(независимо от стоимости),что означает принятие наследства в соответствии со ст.546 ГК РФ 1964г.Таким образом покупка возможна не ранее,чем через 4 месяца после оформления наследственных прав и сбора всех документов после регистрации прав собственности наследника(ков),а также при оформлении доли на имя сына либо отказе сына от наследства после смерти матери в пользу отца.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
12.01.2001, 17:20

Возможность покупки дома, находящегося в частной собственности у гражданина, чья жена умерла.

Я хочу купить дом расположенный на земельном участке и находящийся в частной собственности гражданина у которого два месяца назад умерла жена являющаяся в т.ч. собственником этого дома. Других собственников по документам нет, но с этом же доме проживает их сын зарегистрированыый по другому адресу и даже в другом городе. Могу ли я приобрести такой дом и какие трудности меня подстерегают? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
11.07.2015, 06:14

Права собственника при приобретении дома в браке и после развода

Я с женой в разводе, жена умерла. Жили в своём частном доме. Дом приобретался в браке. По документам жена являеться собственником дома. В доме прописан сын с женой, сын забрал все документы на дом и сказал, что я в этом доме ничего не имею. Какие права я имею на дом.
Читать ответы (1)
Николай
27.04.2015, 22:15

Как прописать беременную жену в частный дом, если она живет в другом городе и домом владеет отец, в котором уже

Хочу прописать беременную жену (законный брак) в частный дом, если собственником является мой отец, прописаны в доме родители, я, сестра. Жена прописана в другом городе. Какие документы для этого нужны?
Читать ответы (1)
Владимир
16.01.2017, 19:06

Как купить дом, построенный на земельном участке в ипотеке - условия, предварительный договор и переход собственности

Хочу купить дом находящийся в собственности но построенный на земельном участке находящимся в ипотеке. Обременение (ипотека) истекает только через 1 год. Говорят что можно составить предварительный договор купли-продажи на землю, так ли это? Что должно быть прописано в договоре по поводу земли находящейся в ипотеке? Предоставит ли мне такой договор по истечению обременения на землю, возможность стать собственником этого участка?
Читать ответы (1)
Виктор
02.11.2011, 14:50

Можно ли обязать другого человека снести дом на моем земельном участке?

Я являюсь собственником земельного участка. На этом земельном участке находиться одноэтажный жилой дом собственником, которого является другой человек. Могу ли я обязать его снести этот дом? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (11)
Александр
03.12.2011, 12:43

Либо мне по новой придется переоформлять все документы уже на себя?

У меня такой вопрос. Я купил жилой дом, он находится на земельном участке, который в муниципальной собственности. Перед продажей дома продавцы подали документы на оформление земельного участка. На данный момент дом им уже не принадлежит, а по земельному участку они получили межевой план, кадастровый паспорт и разрешение администрации на выделение участка в собственность. Продавцы документы отдали мне, могу ли я с этими документами на землю и со своими документами на жилой дом обратиться в администрацию города о предоставлении этого участка в собственность? Либо мне по новой придется переоформлять все документы уже на себя? Второй вопрос нужно ли мне его выкупать у города либо он мне достанется безвозмездно, т.к. Я являюсь собственником дома на этом участке?
Читать ответы (1)
Наталья
02.07.2009, 13:54

Вопрос по частной собственности дома - возможность продажи доли без согласия других собственников и право на поселение жильцов.

Такая ситуация: Частный дом в собственности у трёх человек. Я являюсь собственником 1/4 части дома. Могу ли я без согласия других собственников этого дома, продать свою часть или поселить туда жильцов? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
22.02.2022, 01:05

Как продать дом в общедолевой собственности, если вторая половина дома имеет другой кадастровый номер?

Хочу продать дом, который достался по наследству. По документам дом находится в общедолевой собственности (1/2 дома). У соседей, которые проживают во второй половине дома, в собственности вторая половина дома с другим кадастровым номером. По документам соседи живут в отдельном доме и не входят в общедолевую собственность. Продать 1/2 доли дома в общедолевой собственности я не могу, т.к. нет другой 1/2 доли дома по документам. Выделить свою долю тоже не могу. Подскажите, как быть в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Иван
23.07.2021, 14:30

Кто имеет право на землю при нахождении дома на участке в федеральной собственности?

Если земельный участок - в федеральной собственности, а дом - в частной, и появилась возможность зарегистрировать землю в частную собственность, то этим правом обладает только собственник дома на этом участке или есть какие-то нюансы в этом вопросе, например, государство разрешит стать собственником участка кому-то другому? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
03.02.2015, 07:53

Вопросы о приватизации и оформлении дома с земельным участком после 1.03.2015

Хочу купить дом с земельным участком. На земельном участке построить дом, а старый дом сломать. Нужно ли приватизировать новый дом? и какие будут трудности после 1.03.2015 с оформлением дома?
Читать ответы (1)