Вопросы по уплате налога на недвижимость при продаже квартиры - выбор сроков и узнавание кадастровой стоимости

Как правильно рассчитать налог на две квартиры для пенсионеров - интересная практика ИФНС

Я пенсионерка имею две квартиры как рассчитать налог? Ифнс при расчете берут за одну квартиру берут всю стоимость двух квартир? Я им написала почему вы берет стоимость за две квартиры если одна не облагается они мне ответили что исчисляется налог исходя из суммарной инвентаризационной стоимости ВСЕХ объектов недвижимости. А как так если считаем на одну квартиру значит стоимость должна браться одной квартиры вторая находиться под льготой. Поясните пожалуйста как вено?

Читать ответы (2)

Как узнать кадастровую стоимость квартиры при продаже, если владение составляет менее 3 (5) лет?

Допустим, я планирую продать квартиру, которая у меня в собственности менее 3 (5) лет. Я должна буду заплатить налог, который исчисляется исходя из кадастровой стоимости квартиры. Я должна буду заплатить за эту Выписку, чтобы узнать кадастровую стоимость своей квартиры на 1 января года, в котором я буду продавать свою квартиру?

Читать ответы (2)

Вопрос о налоге на недвижимость при наличии квартиры в залоге у банка

Имею в собственности две квартиры. В одной проживаю, пенсионер, другая куплена по ипотеке в залоге сейчас у банка, проживать там нет возможности потому что не завершён мною ремонт т.к. ипотека больщая не могу досрочно погасить или завершить ремонт. Квартира оформлялась в 2013 году как новостройка по ипотеке, собственность зарегистрирована на обе квартиры. Скажите, по новому законодательству, за одну из квартир я должна теперь платить налог на недвижимость, Понимаю так, что несмотря, что квартира в залоге у банка, от налога на недвижимость в отношении этой квартиры я не освобождаюсь, так, если не буду платить налог за ту квартиру в которой проживаю. Спасибо за ваш ответ!

Читать ответы (2)

Вопрос о льготах для пенсионера при владении двумя квартирами в разных регионах РФ

Пенсионер является собственником двух квартир, которые находятся в разных субъектах РФ. Собственно вопрос: Льгота пенсионеру положена в отношении каждой квартиры или только для одной (по выбору пенсионера) и налог на имущество физических лиц по второй квартире подлежит уплате на общих основаниях? С уважением, Елена helensv@yandex.ru

Читать ответы (1)

Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой

Мой отец продал квартиру и приобрел 2 других. Одну из приобретенных квартир он намерен вновь продать с целью приобретения другой квартиры. Продаваемая квартира находится в собственности менее 3-х лет. 1. Какой налог потребуется оплатить: 13% от суммы продажи или 13% от разницы между продаваемой и покупаемой вновь квартиры? 2. Потребуется ли уплачивать налог, если квартира будет в собственности более 3-х лет? 3. Если перевести квартиру в собственность на дочь, которая будет продавать недвижимость впервые, избежит ли она уплаты налога?

Читать ответы (3)

Вопросы по налогооблажению физических лиц при продаже и покупке квартиры

Прошу разьяснить вопрос по налогооблажению физических лиц. Планирую продать и сразу купить квартиру. Старая квартира в собственности 1-год купил за 2,3 млн. Продаю 2,7. Прибыль 2,7-2,3=0,4 млн. Вопрос: Если покупаешь новую недвижимость сразу после продажи старой, налог на прибыль платить не обязательно? Так ли это? 0,4 млн это 400 тыс.* 0,13=52 тыс.-налог. И еще хотелось уточнить если сначала купить квартиру со стоимостью изначально выше чем стоимость квартиры которую продаешь например: покупка квартиры 3,4 млн. продажа 2,7 млн. , налог на прибыль нужно уплачивать с 0,4 млн это 52 тыс?

Читать ответы (2)

Какие налоги на недвижимость должен платить пенсионер с квартирой и загородным домом?

У пенсионера в собственности квартира и загородный дом. Причем стоимость квартиры существенно выше стоимости дома. Какие налоги на недвижимость нужно платить?

Читать ответы (2)

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, подаренной мне отцом?

Квартира, после смети мамы перешла в собственность моему отцу. Он через полгода подарил квартиру мне. Квартира в моей собственности менее 3 лет. Планирую продать квартиру в ближайшее время. Должна ли я платить налог от продажи квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Анализ расчета налогов на недвижимость для двух квартир - причины перерасчета и справедливость ставки в 2%.

Помогите разобраться с расчётом начислений налогов на недвижимость. Имею в собственности две квартиры, одна была куплена в новом доме, другая квартира в хрущёвке, досталась по наследству (4 года назад). Налоговые начисления в 2013 году были: 9913 рублей за новую квартиру и 4311 рублей за квартиру в хрущёвке. Сейчас получено налоговое уведомление для оплаты за 2014 год, где за квартиру в хрущёвке сохранился прежний налог – 4311, а на новую квартиру после какого-то перерасчёта уже получилась сумма 22102 рубля! Этот же перерасчёт применили к этой квартире и за 2013 год и обязали оплатить разницу. Уточнил у соседей, имеющих аналогичные квартиры в этом же доме, у них сумма налогового исчисления осталась прежней – 9913 рублей. Во всех квитанциях указана инвентаризационная стоимость с налоговой ставкой равной 2%. Хочу узнать – насколько справедлива ставка в 2% для обеих квартир? Почему увеличена налоговая база более чем в 2 раза на одну из квартир? Спасибо,

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59