Добрый вечер!
Перевести нежилое помещение в жилое возможно, если соблюдаются следующие условия:
1) помещение принадлежит вам на праве собственности и не обременено правами иных лиц;
2) помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или имеется возможность привести помещение в соответствие таким требованиям (ч. 4 ст. 22 ЖК РФ).
Чтобы согласовать перевод нежилого помещения в жилое, необходимо выполнить следующие действия.
1. Подготовить проект переустройства и (или) перепланировки. Обратитесь для этого в организацию, оказывающую соответствующие услуги.
2. Подготовьте следующие документы для перевода нежилого помещения в жилое:
1) заявление на предоставление государственной услуги о переводе нежилого помещения в жилое;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя, или документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя заявителя;
3) правоустанавливающие документы на помещение, права на которое зарегистрированы до 31 января 1998 г. (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
4) проект переустройства или перепланировки помещения (в случае необходимости);
5) заключения уполномоченных организаций о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
3. Обратитесь в уполномоченный орган за получением государственной услуги.
Общий срок предоставления государственной услуги не может превышать 48 рабочих дней (ч. 3 ст. 23 ЖК РФ).
Если перевод помещения согласован, вам выдадут решение о переводе нежилого помещения в жилое.
Если перевод помещения не согласован, вам выдадут решение об отказе в предоставлении государственной услуги. Это решение можно обжаловать в суд в течение трех месяцев со дня, когда вам стало известно о нарушении ваших прав.
Государственная услуга по переводу нежилого помещения в жилое предоставляется бесплатно.
4. Проведите переустройство и (или) перепланировку помещения и получите акт приемочной комиссии.
5. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана перепланированного помещения.
6. Обратитесь с заявлением в орган кадастрового учета (ФКП Росреестра) для изменения уникальных характеристик помещения.
7. Представьте документы в Росреестр.
УДАЧИ ВАМ!
Спросить
