Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговая требует уплатить налог на имущество за недвижимость, снесенную после приобретения и до разрешительной документации

20.11.2016, 12:01
• г. Нижний Новгород

Застройщик приобрел земельный участок с недвижимостью под жилищное стоительство (бывшие цеха банкрота-завода). После получения разрешительной документации на строительство (через 8 месяцев), цеха снесли. Налоговая требует уплатить налог на имущество с недвижимости, находящейся в собственности за 8 мес. Недвижимость была приобретена под снос и в предпринимательской деятельности не участвовала (да и ни какой деятельности ООО не вело в тот период)

Читать ответы (1)
Предпринимательская деятельность Налог на имущество недвижимость Разрешительная документация Земельная недвижимость Налог на недвижимость
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! И что Вас возмущает? Налог обязаны платить. Согласно п. 1 ст. 374 НК РФ объектами налогообложения по налогу на имущество для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов ОС, в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Перевод объекта ОС на консервацию не является основанием для списания их с баланса и исключения из состава (п. 20 Методических указаний, счет 01 "Основные средства" разд. I Инструкции по применению Плана счетов).

При этом данное ОС будет являться объектом налогообложения по налогу на имущество. (Письмо Минфина России от 15.05.2006 N 03-06-01-04/101). Остаточная стоимость в течение срока консервации не уменьшается, и, следовательно, база по налогу на имущество остается неизменной (п. 1 ст. 375 НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
05.04.2018, 22:40

НО настаивает на оплате налога по УСН 6% за неучаствующую в предпринимательской деятельности недвижимость

Здравствуйте! На сегодняшний день НО настаивает на отражении и уплате налога по УСН 6%. Хотя имущество было приобретено и реализовано по одной той же стоимости, в предпринимательской деятельности данная недвижимость не участвовала. Физическое лицо владел коммерческой недвижимостью (офис) с марта 2015 по октябрь 2017,
Читать ответы (1)
Татьяна
23.11.2016, 07:25

И нужен ли дополнительный документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей?

Физическое лицо Иванов владеет недвижимостью (нежилой) на правах собственности. Этот же Иванов, но уже как ИП осуществляет коммерческую деятельность с этой недвижимостью (сдает в аренду). Должен ли ИП Иванов платить налог на недвижимость и какой? Или за эту недвижимость нужно платить налог Иванову, как физическому лицу? И вообще, платится ли налог на недвижимость, если эта недвижимость используется для осуществления коммерческой деятельности? P.S. Свидетельство о регистрации собственности на эту недвижимость оформлено на Иванова, как физ. лицо. Нужно ли оформить какой-нибудь документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей ИП?
Читать ответы (7)
Юлия
24.12.2020, 12:40

На должен ли индивидуальный предприниматель, использующий свою недвижимость в предпринимательской деятельности

Должен ли индивидуальный предприниматель, использующий свою недвижимость в предпринимательской деятельности (сдача недвижимости в аренду) уплачивать налог на имущество?
Читать ответы (1)
Елизавета
11.05.2020, 09:27

Если уже есть недвижимость в собственности, можно ещё взять в аренду земельный участок под индивидуальное жилищное строительство?

Если уже есть недвижимость в собственности, можно ещё взять в аренду земельный участок под индивидуальное жилищное строительство?
Читать ответы (1)
Светлана Николаевна
18.08.2014, 06:48

Двойное обложение - правомерна ли требования налоговой по уплате земельного налога при открытии предпринимательской деятельности?

Я являюсь собственником доли земельного участка, который перешел по праву наследования На данном участке находится магазин, который тоже принадлежит по праву наследования. Налоги на имущество и земельный налог за данные периоды налоговая предъявила, которые были уплачены. В 2012 г.открыла предпринимательскую деятельность, которая никак не связана с этим земельным участком. Теперь налоговая требует сдать декларации по земельному налогу и уплатить налоги с момента открытия предпринимательской деятельности. Получается, что я 2 раза уплачиваю один и тот же налог. Насколько правомерна налоговая?
Читать ответы (1)
Кирилл
23.04.2020, 09:38

Как рассчитать налог при продаже коммерческой недвижимости, полученной в подарок более трех лет назад

Какой налог мне надо заплатить с продажи коммерческой недвижимости. Недвижимость была подарена более трех лет назад. В коммерческой деятельности недвижимость не участвовала, так как шла стройка. К данному зданию есть еще и земля.
Читать ответы (1)
Алена
21.07.2020, 16:28

Какие налоги при закрытии ИП, владеющего коммерческой недвижимостью, участвующей в предпринимательской деятельности?

Я ИП на УСН 6%, владею коммерческой недвижимостью с 2013 г. Недвижимость участвовала в предпринимательской деятельности (сдача в наем собственного недвижимого имущества). Если я закрою ИП до продажи помещения, нужно ли мне платить налоги?
Читать ответы (4)
Марина
26.06.2014, 15:51

Может ли бывший муж подать на раздел недвижимости после 8 лет с момента развода?

Во время брака была приобретена недвижимость. Состоялся развод. На раздел имущества не подавали. Может ли бывший муж подать на раздел этой недвижимости? (прошло 8 лет) И с какого момента считатать правообладание недвижимостью (в случае долевого строительства) с момента приобретения доли, акта передачи доли в собственность или с момента регистрации права собственности (в ЕГРП)? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Мария
18.04.2016, 05:49

Налоговые последствия раздела имущества при разводе - обязанность уплаты налога на реализацию недвижимости

Недвижимость в долевой собственности с супругом менее 3 х лет. После развода по договору раздела общего имущества супругов недвижимость осталась с супругом, со мной осталась накопленная во время брака денежная сумма. Налоговая требует уплаты налога 13% от реализации недвижимости. Должна ли я уплачивать налог? Если нет, как это доказать налоговой?
Читать ответы (21)
Нина
11.02.2016, 18:40

Какой налог нужно заплатить при продаже коммерческой недвижимости владельцу в течение трех лет с момента наследования?

Я продала коммерческую недвижимость (офис) в 2015 году за один млн. руб. В предпринимательской деятельности не использовалась мною эта недвижимость. Офис мне достался по наследству после смерти мужа. В собственности менее трех лет. Какой налог мне нужно заплатить, я не знаю какой предоставляется налоговый вычет при продаже коммерческой недвижимости? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)