Кто должен оплачивать счета за газ при покупке дома за материнский капитал без установленного счетчика?
Купили дом за мат капитал, кто должен оплачивать счета за газ, счётчик не установлен, до снятия обременения, мы в нём не жили, ждали перечисления денег хозяйке с пенсионного фонда?
Купили дом за мат капитал, кто должен оплачивать счета за газ, счётчик не установлен, до снятия обременения, мы в нём не жили, ждали перечисления денег хозяйке с пенсионного фонда?
При покупке дома подписывается акт приема-передачи помещения и ключей от него и с этой даты все оплачиваете Вы. Расходы до этой даты несет Продавец.
СпроситьКупили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?
Да, присутствие продавца при снятии обременения необходимо.
От продавца необходимы - документы, подтверждающие получение суммы (выписка из лицевого счета, сберкнижка, иное),
от Вас: свидетельства о регистрации права, паспорта и свидетельства о рождении собственников, деньги для уплаты госпошлины за замену свидетельств на новые, без обременения
СпроситьКупили дом с участком на сумму материнского капитала без ипотеки какие нужны документы для снятия обременения и в какие сроки нужно снять обременение? Дом находился в залоге у продавца до перечисления материнского капитала. Капитал перечислили и теперь нужно снять обременение.
необходимо обратится в банк с заявлением о том, что квартира была выкуплена и продавец получил денежные средства, что собственниками являетесь вы, на основании Вашего заявления обременения банк должен снять
Примерный перечень документов, представляемый при погашении регистрационной записи об ипотеке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве выглядит следующим образом:
Заявление;
Паспорта собственников объекта недвижимости, обремененного ипотекой;
Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство, договор купли-продажи (договор мены) и т.д.);
Закладная с отметкой владельца закладной о полном исполнении обязательства обеспеченного ипотекой (при наличии) или Договор ипотеки (при наличии);
Письмо от Банка об исполнении обязательств по Кредитному договору для предоставления в регистрирующий орган;
Доверенность от Банка на Заемщика или представителя Заемщика на представление интересов Банка в регистрирующем органе;
Уставные документы, выписка из ЕГРЮЛ Банка (если снятие обременения в данном регистрационном органе производится впервые).
СпроситьКупили дом под мат. кпитал через заим, заключили договор что после перечесления средств снимают обременения. Пенсионный фонд перечислил а по сегоднешний день обременение не снято.
За снятием обременения обе стороны должны обратиться в Росреестр. Если кто-то отказывается, то обременение снимается через суд.
СпроситьДобрый вечер! В 2016 году купили дом с земельным участком по мат капиталу. До перечесления средст из пенсионного фонда было обременение (ипотека в силу закона). Мы к сожалению упустили этот момент и не знали что нужно снимать обременение. Сейчас уже прошло больше года. Подскажите как снять с обременения? Контактные данные и связь с продовцом утеряна.
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии обременения, поскольку отсутствует связь с продавцом квартиры.
СпроситьКупили дом за мат. капитал, продавцы получили деньги и пропали! Уже год не можем их найти! Что делать, как нам снять обременение? Есть письмо с пенсионного фонда о перечислении средств на их счет!
Здравствуйте, в 2011 году мы купили квартиру по материнскому капиталу. Квартира, до перевода денег, находится на обременении старого хозяина и только они могут снять её с обременения. Так получилось, что по незнанию мы до сих пор не сняли обременение. Решили снять сейчас, для снятия нужны все участники сделки (продавец и покупатели), справка с пенсионного фонда есть, а что должен предоставить продавец, чтобы снять обременение, или он подтверждает только устно, что деньги ему переведены?
☼ Здравствуйте,
Совершенно верно, ему достаточно устно подтвердить, что он деньги получил и подать заявление о снятии обременения
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Все участники сделки купли-продажи подписывают заявление о снятии обременения в Росреестре. От продавца не нужны никакие документы.
СпроситьДобрый день. Желательно запросить с продавца письменное подтверждения о получении денег, хотя этот факт и так зафиксирован в органах пенсионного фонда.
Успешного вам решения!
СпроситьКупили квартиру, в кот. 1/2 принадлежала несовершеннолетнему. Условие опеки - перечислить деньги на счет ребенка. Условие и счета указаны в договоре купли-продажи. Оплата производилась за счет средств Федерального бюджета (сертификат участника ВОВ). После перечисления денег продавец пишет расписку и снимаем обременение. Вопрос такой: нужна ли выписка из банка о перечислении денег на счет ребенка к расписке продавца? Или снятие обременения уже гарантия соблюдения условий договора?
Добрый день, да выписка из банка нужна, в противном случае могут возникнуть проблемы при оформлении документов на дом и снятии с регистрационного учета ребенка.
СпроситьВопрос в следующем. Родственники покупают дом за мат капитал но до поступления денег на счет продавцу продавец пребует оставить обременение, как обезопасить себя от возможной неявки продавца в срок для снятия обременения?
Здравствуйте!
Пропишите в договоре купли-продажи штраф за неявку продавца в определенный срок для подачи документов на снятие обременения (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьОбременение при использовании мат. капитала это норма. Обезопасить от неявки продавца Вы не можете. Но: 1. Можете попросить продавца дать Вам доверенность на рег. действия по снятию обременения (отдаст Вам когда деньги поступят на счет). 2. В ФЗ "О регистрации...." есть статья, что если вторая сторона не является для рег. действий можно их совершить без его присутствия в судебном порядке.
СпроситьМы купили квартиру на мат. капитал и продавец наложил обременение до получение денег на его счёт.Теперь мат. капитал поступил на его счёт, куда нужно обращатся на снятия обременение икакие нужны документы?
В Рсреестр. Обременение снимается по СОВМЕСТНОМУ заявлению сторон, нужны паспорта и квитанция об уплате гос.пошлины, если будете менять Свидетельство на новое (с записью об отсутствии обременений).
Спросить