Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли в наследуемом доме с пропиской отца и несовершеннолетних детей

23.11.2016, 15:20
• г. Курск

Мы с сестрой вступили в право наследования. Дом 54 кв.м. Не приватизирован. Вход один. Лицевые счета не разделены. Имеется план и кадастровый паспорт. Так же в доме прописаны отец и двое её несовершеннолетних детей.

Я хочу продать ей свою долю за маткапитал с доплатой. Или часть доли за маткапитал. Возможно ли такое? Как определиться с ценой (исходя из кадастровой стоимости или ещё как-либо)? Какие документы нужны для сделки?

Читать ответы (3)
Вступить в права наследования Вступить в наследование Кадастровая стоимость Кадастровый паспорт Право наследования
Ответы на вопрос (3):

Добрый день.

Не совсем понятно как вы собираетесь продать не приватизированный дом. Вы можете распорядиться только тем имуществом которое принадлежит вам на праве собственности.

Спросить

Доброго времени суток, Анна.

Да, можете продать (одобрение ПФ РФ обязательно). Стоимость определяйте, исходя из рыночной. Оформляйте договором купли-продажи.

Спросить

Здравствуйте Анна, перед продажей Вам сначала надо вступить в наследство, И потом если дом не приватезирован, то у вас нет права собственности, значит надо его приватезировать. Для продажи своей доли сестре Вам сначала надо оформить свою долю на себя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лидия
19.11.2018, 18:25

Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?

Мы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан). Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу? Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3. Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
Читать ответы (9)
Елена
17.01.2013, 01:27

Обязательно ли открывать лицевой счет при получении наследства на долю квартиры?

Помогите пожалуйста разобраться, мой супруг получил наследство на долю квартиры после смерти его матери, а отцу суд присвоил вторую долю квартиры т.к это совместно с женой нажитое имущество. Очень бы хотелось узнать, обязательно ли моему супругу после вступления в наследство открывать свой лицевой счет на долю квартиры? Он не прописан в квартире, на которую оформлено завещание, только отец прописан и сам отец оплачивает за квартиру. Мой супруг только вступил в наследство на долю 1/2. Чем может ему грозить, то что он не открыл свой лицевой счет?
Читать ответы (1)
Татьяна
04.06.2019, 21:00

В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.

В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину. Требует, чтобы я оплачивала всю коммуналку.
Читать ответы (8)
Елена Юрьевна
29.11.2020, 18:51

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Вопрос о приватизации квартиры. Есть не приватизированная квартира. Ее в свое время получила семья муж, жена и четверо детей. В настоящее время мать и отец умерли а четверо детей так и не приватизированили до сих пор квартиру, двое сестер проживают в квартире. Довое юратьев не проживают и коммунальные платежи не оплачивают. Регистрацию в квартире (прописку) имеют только 2 сестры. Вопросы 1.Может ли одна из сестер приватизировать долю или всю квартиру без согласия других братьев и сестры. Каким образом это возможно? (нотариальное оформление или нет?) нужно ли получить отказ от своей доли в праве приватизации в ее пользу от други зарегистрированных или не зарегистрированных братьев и сестры? 2. доля в праве на приватизацию умерших родителей переодит по наследству или нет? или отодит государству? В каки долях перейдет право приватизации по наследству от умерших родителей и кому? 3.Возможно ли в такой ситуации оформить право собственности, приватизировать квартиру по 1/2 доли на двух сестер если два брата откажутся от своего права в пользу сестер? Куда оращаться что бы оформить приватизацию.?
Читать ответы (6)
Жанна
08.02.2021, 07:11

Как приватизировать метры в муниципальной квартире, если вы проживаете с сестрой и не все дети совершеннолетние

Если с сестрой живём в муниципальной квартире могу ли я разделить лицевой счёт и приватизировать свои метры? Если у сестры нет денег на приватизацию, в квартире прописаны трое детей её, двое из них несовершеннолетние и мой сын несовершеннолетний со мной прописан также.
Читать ответы (3)
Андрей
26.06.2017, 11:42

Советы о том, как разделить лицевые счета в неприватизированной квартире, где проживают мать, сестра и отчим

Как разделить лицевые счета в неприватизированной? В квартире проживают Я мать сестра и отчим (отец сестры родной но не мой). Отец отказывается платить за квартиру даже свою часть! Он же (отчим) основной квартиросъемщик. Подскажите как правильно поступить в этой ситуации?
Читать ответы (4)