Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Порядок действий и налогообложение при продаже квартиры - как платить налог с дохода и есть ли возможность заключить договор с родственником на ту же сумму?

25.11.2016, 20:01
• г. Москва

Статью налогового кодекса, где указан порядок действий при продаже квартиры. Не пойму налог платиться с дохода или не зависимо получен доход или нет. Мама купила квартиру, дарственную делать не хочу, могу ли я заключить с ней договор на ту же сумму за которую она купила эту квартиру. Доход при этом не получен. Но на всех сайтах, где я был. Данная ситуация не описана, в чем могут быть "подводные камни"?

Читать ответы (3)
Налоговый кодекс
Продажа квартиры
Заключен договор
Ответы на вопрос (3):

Никаких подводных камней - при сделке между матерью и сыном.

Поскольку в любом случае - это правопреемники, и от налога по сделке освобождены.

Спросить

Здравствуйте!

При подаче налоговой декларации нужно заявлять не о предоставлении налогового вычета, а об уменьшении полученных доходов на расходы. Таким образом, поскольку дохода не получено, налог не уплачивается.

Спросить

В налоговом кодексе порядка действий нет. В Вашем случае, если сделки покупки квартиры и ее продажи происходят в одном налоговом периоде (в течение одного календарного года), Ваша мама должна будет подать декларацию, но налог оплачивать она не будет, т.к. сумма покупки будет равна сумме продажи, и дохода она не получит. Ситуация распространенная, в интернете описанная, попробуйте поискать еще.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России