Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Определение порядка пользования неприватизированной квартирой - права и ограничения

21.10.2003, 18:20
• г. Санкт-Петербург

Пожалуйсто если подать в суд на определение порядка пользования (кв. не приватезирована, муницип, сугубо смежная) после определения судом порядка пользования, возможно поставить перегородку (перепланировка, чтобы комнату сделать изолированную) без согласия родственников и потом продать свои комнаты, или сдавать их без их согласия? И вообще какие права дает это определение порядка и чем регламентируется? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Я полагаю, что определение порядка пользования - это не Ваш случай, так как определение порядка пользования возможно лишь в собственности (ст. 247 ГК РФ). В Вашем случае, вероятно, необходимо предъявлять иск о принудительном обмене.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анатолий
20.04.2014, 09:13

Порядок собственности в квартире через суд - влияние на новых владельцев, сдача комнаты и перепланировка

Что даёт определение порядка собственности в квартире через суд? Может ли этот установленный через суд порядок перейти к новому владельцу после продажи ему доли или ему придётся заново его устанавливать? Можно ли после определения порядка пользования сдать выделенную судом комнату? Можно ли в своей части выделенной квартиры произвести перепланировку без согласия других собственников, например поставить перегородку?
Читать ответы (5)
Виктория
23.01.2012, 17:59

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Читать ответы (1)
Николай михайлович
01.11.2015, 15:39

Как поставить изолированную комнату на кадастровый учет в квартире после определения порядка пользования судом

Как поставить на кадастровый учет изолированную комнату в квартире после определения порядка пользования. Квартира в долевой собственности комната выделена судом.
Читать ответы (1)
Татьяна
19.10.2014, 20:59

Какие права есть у со собственником после определения пользования жильем в трехкомнатной квартире?

Я имею долю в трехкомнатной квартире (общедолевая собственность). Все комнаты раздельные. Второй собственник квартиры там не проживает. Хочет сдавать комнату в наём,но я этому препятсвую согласно права ЖК РФ.Тогда он грозится через суд сделать определение пользования жилья и всетаки сдавать комнату, но уже без моего согласия. Хочу узнать возможно ли после определения пользования жильем имеет ли он право сдавать свою комнату в наём без моего согласия?
Читать ответы (1)
Ахмед
27.03.2018, 06:41

Желаю изменить порядок использования комнаты в двухкомнатной квартире и снять свою комнату внаем

Имею одну из комнат в двухкомнатной квартире. Так получилось, что вторая комната принадлежит пожилой женщине с которой е сложились отношения. Сама проживаю в другом месте у жениха. Получается приходится и расходы нести за ту квартиру а самой там и не жить. Хочу подать в суд на определение порядка пользования жилым помещением. Получается одна комната будет в моем пользовании, а все остальное в общем если суд удовлетворит. Потом хочу сдать свою комнату внаем. Если хозяйка второй комнаты будет против смогу ли я это сделать после определения порядка пользования?
Читать ответы (1)
Леонид Леонидович
27.02.2017, 09:38

Права собственности на квартиру после развода - Что делать, если не могу определить порядок пользования?

Хотел бы узнать, как мне быть? Квартира из двух смежных комнат была поделена судом по 1/2 мне и бывшей жене и находится в общедолевой собственности. После развода я в ней не проживаю. Так как комнаты смежные - суд отказал в определении порядка пользования и определение порядка пользования судом невозможно. Бывшая жена проживает в двух комнатах. Имею ли я право поставить перед ней вопрос, в какой комнате мне жить и, если она не даст вразумительного ответа - молча занять меньшую комнату, вынести все ее вещи в большую комнату и поставить свой замок? Сможет ли она помешать мне и будет ли на ее стороне закон?
Читать ответы (1)
Анастасия
25.06.2010, 14:41

А если делать это по суду - то есть ли смысл в этом, если после продажи решение суда автоматически отменяется?

Описание ситуации: есть приватизированная 2 к.кв. (общий метраж 49 метров, комнаты 17 и 13 метров), приватизирована на мать и дочь по 1/2 доле каждой (без определения права пользования и выдела доли в натуре). Мать проживает в этой квартире, а именно в большой комнате, а маленькую комнату сдает в аренду. Дочь проживает в квартире мужа. Дочь хочет продать свою долю или как минимум сдавать комнату в аренду, мать против. Отсюда вопросы: 1. Каким образом дочь может продать свою долю? 1.1. Обязательно ли выделять право пользования или долю в натуре, при условии, что мать категорически отказывается от добровольного выдела и вообще отказывается от подписи каких-либо бумаг. А если делать это по суду - то есть ли смысл в этом, если после продажи решение суда автоматически отменяется? 1.2. Возможно ли вообще продать просто долю от квартиры без определения каких-либо границ пользования и т.п.? 2. Может ли дочь без согласия матери сдавать в аренду комнату? Если нет, то что для этого надо сделать? Заранее огромное спасибо за помощь!
Читать ответы (1)
Павел
15.11.2015, 09:13

Можно ли сдавать свою долю квартиры без согласия второго собственника?

Такой вопрос. Я собственник 1/2 доли двухкомнатной квартиры в москве, другая 1/2 принадлежит моему отцу. Отец занял комнату 18 кв.м, а моя комната 8 метров. Мировым судомбыла закреплена комната 18 кв. м за моим отцом. Далее был суд по определению порядка пользования жилым помещением и разделением лицевых счетов в районном суде. Суд отказал в определении порядка пользования, так как комнаты слишком разные по размерам, и просто разделил лицевые счета. Проживать я в этой комнате 8 кв.м не могу, у меня семья. Я хочу свою комнату сдавать, но вопрос в том, могу ли я сдавать свою долю, без согласия второго собственника. Если да, то какими нормами или пояснениями в законе это подтверждено, за исключением гражданского кодекса, и если не могу, то каким законом иди нормой это закреплено. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Елена
02.06.2006, 23:23

Чем отличался раздел лицевого счета от действующего сегодня определения порядка пользования квартирой?

1)Что дает определение порядка пользования квартирой? 2)Чем отличался раздел лицевого счета от действующего сегодня определения порядка пользования квартирой? 3)При определении порядка пользования два человека из трех прописанных в квартире могут приватизировать свои части без согласия третьего?
Читать ответы (1)
Мария
24.08.2011, 21:29

Есть ли выход или если сын не согласен, то ничего не поделаешь?

У матери с сыном 3 комнатная квартира в общей долевой собственности по 1/2. Порядок пользования определен. Каждому по смежной комнате и проходная комната в совместном пользовании. Мать хочет произвести перепланировку, поставить перегородку в проходной комнате, а две комнаты отдать сыну. Документы готовы, архитектура разрешение не дает, потому что сын не согласен. Суд тоже отказывает в перепланировке. Есть ли выход или если сын не согласен, то ничего не поделаешь? Спасибо!
Читать ответы (2)