Меня зовут Елена, я писала свой вопрос по перепланировке коттеджа, который мы поделили пополам через суд. Вторым собственником является бывшая жена моего мужа. Она не желает чтобы мы сделали перепланировку, судом была назначена экспертиза, которая предоставила 3 варианта переделки. Был выбран 3 вариант по которому мы должны найти фирму с лицензией и допусками СРО, которая выполнит следующие работы: закладка дверного проёма,демонтаж плиты перекрытия между первым и подвальным помещением, демонтаж перегородки, устройство лестницы в образованном проёме с устройством монолитного железобетонного участка в уровне перекрытия. Мы живём в г.Котельнич и таких фирм у нас нет нашли одну в Кирове, они были согласны произвести эти работы, подготовили проект прямой лестницы входа в подвальное помещение, только потому что если делать как в варианте №3 с разворотом нужно долбить несущую стену, да и сами эксперты говорят, что вариант №3 не является проектом, какая фирма будет производить эти работы она может предоставить свой проект, но после разговора с собственницей они отказались. Мы высылали собственнице предложение на согласование 3 раза но всё зря. Кроме того в администрацию города нужно писать заявление на перепланировку от обеих собственников, чтобы получить разрешение на перепланировку. В настоящее время собственница отослала исполнительный лист о том что переделка не производится но ведь она сама не даёт возможности. Помогите пожалуйста, есть ли какая то статья чтобы какую то часть этих обязанностей возложить на собственницу или решить в судебном порядке.
Коттедж 2 эт на двух собственников. Через суд нам его поделили пополам, мы обязаны сделать перепланировку: демонтаж плиты, закладку дверного проёма и установить лестницу входа в подвальное помещение. Второй собственник не согласует проект лестницы и не пишет заявление на перепланировку, чтобы администрация дала нам такое разрешение. Как поступить в такой ситуации?
Являюсь собственником здания ресторана. Арендатор собирается сделать перепланировку с вырезом проема в плите перкрытия первого этажа. Имеется подвальное помещение. Какие нужны согласования и если вдруг случится не предвиденное после перепланировки кто понесет ответственность. Проект с лицензией архитектуры имеется. Спасибо. Сергей.
Насколько сложно узаконить перепланировку? И насколько дорого?
Квартира брежневка, объединили санузел (снесена разделяющая перегородка) и за счет новой площади санузла была увеличена немного кухня. При этом несущие стены не участвовали в перепланировке и вентиляционные короба тоже. Читала что есть такие варианты перепланировки которые можно узаконить по эскизу, а есть то что по проекту, эскиз конечно дешевле, если ли у нас шанс на такой вариант?
Как наличие перепланировки вообще может выясниться?
Какие могут быть подводные камни при оформлении перепланировки?
Была экспертиза земельного участка назначена судом 1 по слажившимуся порядку пользования 2 по идеальным долям, экспертизу оплачивал и просил сосед, эксперт рисует 2 варианта которые выгодны соседу наш вариант рисовать отказываются, эксперт говорит оплачено два варианта, нас не слушают и слышать не хотят. Имеет ли право нам отказать эксперт? Нас эти варианты не устраивают нам, что потом назначать свою экспертизу, у нас начали выкачивать деньги.
Соседи сделали перепланировку в комнате документы о перепланировке они не кому не предоставляют из соседий длилась эта перепланировка год, теперь они решили совместить ванну с туалетом, ЖКХ на наши заявления отвечает что были там и нет ни какой перепланировки, хотя я сама была там и все видела, как узнать есть ли у них разрешения на перепланировку.
Для подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны
1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ
2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади.
В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы
Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение?
Перепланировка такая
1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой
2 Уменьшение входного проема в зал.
Я проживаю в многоквартирном 9 этажном доме. Хочу сделать перепланировку, проем в несущей стене. Заказала проект, там нам сделали экспертизу по этой стене и в заключении экспертизы было одобрено сделать проем. Далее пошла отдавать документы для согласования перепланировки в наш архитектурный центр, на что мне сказали что это все не то и проект не правильный, нужно было экспертизу не проема делать а всего дома ссылаясь что проем в несущей стене является реконструкцией дома. У меня к вам вопрос, действительно это является реконструкцией жилого дома или все таки Перепланировка? Нужно при этом согласие всех собственников дома, чтоб сделать этот проем или только нужно согласие всех собственниковквартиры?
В 2011 году перевела жилое помещение в нежилое под парикмахерскую. Переводом занималась сама, все было долго нудно и нервно. В квартире из ремонтных работ было выполнено: - устройство дверного проемв на месте оконного в существующей несущей стене, - заделка межквартирного дверного проема, - демонтаж балконного ограждения и лоджии, демонтаж гипсолитовой перегородки шкафа, - устройство балконного ограждения лоджии, - устройство наружной лестницы. Все выполнено по проекту, все документы и распоряжения - на руках. Соседи завалили жалобами все инстанции, в данный момент дело находится в арбитражном суде по вопросу о признании разрешения адмнистрации недействительным, т.к. на момент перевода я не спрашивала согласия на все это сседей. Должна ли я была взять их согласие? И чем это может закончится для моего бизнеса?
Здрпвствуйте. Земельный участок состоит из двух частей, расположенных через проезд. Проведена основная и дополнительная экспертизы. Получено три варианта экспертов. В варианте экспертов, который устраивает меня по одной части участка, по второй части участка ими предложен вариант с захватом земли соседей, которые не участвуют в деле. Два других варианта экспертов по второй части участка одинаковы и устраивают меня. Во всех вариантах экспертов варианты по отдельным частям участка независимы. Это могут поддтвердить эксперты, кторые еще не вызывались. О том что я могу выбрать только один вариант экспертов целиком, а не состоящий из отдельных частей вариантов экспертов мне уже объяснили на форуме (вопрос №729589). Как мне убедить суд принять мой вариант (как бы от себя) ,состоящий из вариантов по частям участка из двух вариантов экспертов Например, по первой части участка из третьего варианта экспертизы, а по второй части участка из первого варианта экспертов. Я не уверена, что суд пойдет на третью экспертизу Спасибо. ,
Мой отец написал заявление в суд: на раздел дома и назначить строительно-техническую экспертизу для определения вариантов раздела дома и разделить затраты между истцом (отцом) и его племянницей (ответчицей) пополам.
Суд назначит эксперта. Эксперт нам предоставили варианты раздела и описание работ, которые нужно выполнить при выборе варианта раздела. Но технический эксперт в описанных вариантах распределил работы так: 11 видов работ выполнить истцу и всего 1 работу за ответчиком! Стоимость работ (120000 рублей против 11000 рублей за ответчиком) ответьте пожалуйста:
1)почему эксперт так распределил работы?
2)и почему большенство расходов на перепланировку (описанные работы экспертом) возложены на моего отца, а ведь он пенсионер!
