Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа машиноместа на подземном паркинге с общей долевой собственностью - необходимость уведомления о сделке и срок действия

28.11.2016, 12:32
• г. Омск

Хочу продать машиноместо на подземном паркинге. Оформлено оно как общая долевая собственность. Т.е. по свидетельству о гос регистрации права собственности мне принадлежит 1/66 в этом паркинге.

Я знаю, что для регистрации сделки купли-продажи мне необходимо оповестить остальных собственников о своем намерении. И если в течение 30 дней никто из них не захочет воспользоваться преимущественным правом покупки, я могу продавать. Оповещать я их буду письмом через почту.

И здесь у меня возникает вопрос, на который не могу найти ответ: я могу заранее отправить им это свое предложение, чтобы не тратить на это время, когда найдется покупатель? Либо у этих уведомлений есть срок действия какой-то?

И еще по поводу самого письма. Обычное письмо отправляется либо с уведомлением о вручении?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Свидетельство о регистрации права собственности
Свидетельство регистрации права собственности
Свидетельство о регистрации собственности
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Проблема осложняется тем. что со 2 июня 2016 г. поправками ГК РФ сделки с долями стали нотариальными, а нотариусы получили разъяснения нот. палаты о том, чтобы ставить под сомнение самостоятельное уведомление, потому нотариусы либо сами уведомляют, либо предлагают высылать текст телеграммой каждому. Вообщем, зайдите к нотариусу, к которому потом пойдете оформлять сделку и она Вас сориентирует, конечно можно сделать заранее, но если Вы потом поменяете цену. То придеться или заново уведомлять, либо ставить в договоре ту цен, по которой раньше уведомили. Грамотные нотариусы, например, ДАвыдова В.А. Фрунзе, 54, на ТАрской 13, Маркса, 50 ШАншиева и др.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России