Могу ли я,как собственник жилового помещения, требовать компенсацию (или арендную плату) с Управляющей компании за то, что в моей квартире стоит общедомовая задвижка подачи воды вместе с компенсатором.

Можете. Равное с правом УК ничего Вам не платить - им, как исполнителю, абсолютно без разницы, где находится то имущество, которое они обслуживают, доступ к этому имуществу должен обеспечивать собственник (в Вашем случае собственники помещений в доме, имущество общее, судя по тексту).

Требование компенсации за общедомовую задвижку в моей квартире

Возможно ли требовать арендную плату за занимаемое электрическое помещение от электроснабжающей организации?

Здравствуйте! У собственника здания - производственного цеха, небольшую часть занимает помещения ТП (встроенное), от которой он питается электричеством. Оборудование ТП - не принадлежит собственнику. Вправе ли собственник, требовать с электроснабжающей организации, арендную плату за занимаемое помещение?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать арендную плату и счета за электроэнергию при аренде гаража у собственника?

Арендую гараж у собственника. Кто должен платить арендную плату и счета за эл.энергию-я или собственник? Если я,то должны ли эти платежи вычитаться арендодателем из моей арендной платы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оплата горячей воды в доме с бойлерной - несправедливость или мошенничество управляющей компании?

У меня вопрос по ЖКХ. У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления. В дом заходит только холодная вода. В бойлерной труба разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, а по второй трубе, проходя через трубы отопления холодная вода нагревается и поступает в квартиры уже, как горячая вода. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления. Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду, цена которой дороже чем холодной. Вопрос: Имеет ли право управляющая компания начислять оплату за горячую воду, если дополнительных расходов на подогрев и подачу горячей воды, кроме отопления управляющая компания не несет, а контроль ведется, т.е. в бойлерной стоит счетчик расхода холодной воды? Получается, что за одну услугу квартиросъемщики платят два раза. Являются ли действия управляющей компании мошенничеством?

Читать ответы (1)

Возможно ли требовать перерасчет за недопоставленную услугу при отключении воды свыше установленного срока?

В моей квартире установлены счетчики воды, расчет за воду я произвожу с учетом показаний своих счетчиков. При отключении воды управляющей компанией на периоды, превышающие установленную продолжительность, могу-ли я требовать от управляющей компании произведение перерасчета за недопоставленную услугу? Или счетчик не крутился - перерасчет не полагается?

Читать ответы (1)

Вопрос о правомерности управляющей компании взимать доплату за воду без приборов учета

За воду приносят квитанции из водоканала и из управляющей компании. Управляющая компания объясняет, что присылает квитанции из-за того что в квартире нет приборов учёта воды. В праве ли управляющая компания взимать дополнительную плату за воду? '

Читать ответы (1)

Собственнику частного домовладения отказывают в отключении воды для замены задвижки - как решить проблему поломки?

Я являюсь собственником частного домовладения. Мне необходимо заменить задвижку отделяющую центральный водопровод от трубы для подачи воды в дом. Обратилась в администрацию поселка (устно) с просьбой отключить на время замены задвижки воду в центральном водопроводе. Они мне отказали мотивируя тем, что сейчас им никто не разрешит т.к. жарко и пожарники будут против, и вообще мало ли что. Та задвижка которая стоит сейчас вообще не пригодна к использованию, напор воды может сорвать ее в любой момент, и заменить ее без отключения воды невозможно. Куда мне следует обратиться чтобы устранить поломку? Слесаря готовы ее заменить, но администрация не отключает воду.

Читать ответы (1)

Аренда помещения в торговом центре - права и обязанности владельцев рекламы

Арендуем помещение под офис в торговом центре, вносим аренду ежемесячно, без задержек. Наш баннер размещается на фасаде здания, за размещение данной рекламы собственник одного из помещений в ТЦ запросил арендную плату, т.к. наш баннер занимает часть стены снаружи у данного помещения. Законно ли это? Ведь сам торговый центр принадлежит управляющей компании (и даже по словам представителя данной компании - «стены для общего пользования»), каждый арендатор или собственник вправе размещать свою рекламу на стенах здания. Как правильно действовать в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Возможно ли вернуть деньги за капитальный ремонт арендуемого помещения у управляющей компании при закрытии бизнеса?

Сделала кап. пемонт арендуемого помещения, хочу закрыть бизнес, можно ли с управляющей компании вернуть деньги за ремонт. Т.к. арендую помещение у управляющей компании.

Читать ответы (1)

Конфликт между арендатором и собственником - как сохранить бизнес в общепите?

Собственник помещения которое я арендую под общепит повысил арендную плату, в связи с чем я решил продать бизнес, но собственник против, как решить эту ситуацию.

Читать ответы (4)

Как правильно выставлять платежные документы собственнику нежилого помещения - разъяснения для управляющей компании

Каким образом управляющая компания должна выставлять платежные документы собственнику нежилого помещения? Направлять по адресу регистрации собственника или по месту нахождения нежилого помещения? Или собственник помещения должен обивать пороги управляющей компании с просьбами выдать ему платежные документы? Есть ли на этот счёт какие-либо разъяснения?

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование компенсации за общедомовую задвижку в моей квартире - права собственника жилового помещения.