Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с переоформлением доли в квартире без согласия бывшей супруги и избежать потенциальных финансовых требований?

29.11.2016, 07:48
• г. Барнаул

Моя проблема заключается в следующем. В сентябре 2012 г. я женился, в октябре 2013 г. я со своими родителями взял 2-комнатную квартиру в ипотеку (согласие супруги не требовалось). Квартира была оформлена в долях: 1/3 у меня, 1/3 у отца, 1/3 у матери. По договору, отец являлся заемщиком (на него был открыт ипотечный счет), я и мать – созаемщиками. Первоначальный взнос – это деньги отца. Супруга в это время была в декрете, находилась на моем содержании. В ноябре 2013 г родился сын. В июне 2014 г я развелся, супруга на раздел имущества не подавала да и не будет в дальнейшем подавать. В октябре 2016 г. ипотека была благополучна закрыта. Я хотел бы подарить свою 1/3 отцу. Ходил к нотариусу, но он требует согласие супруги. Проблема в том, что я с ней не общаюсь и нет желания. И понимаю, что она запросит с меня деньги. Как то можно решить данный вопрос без ее согласия. А то получается, что 1/3 моя, но я ничего не могу с ней сделать. Еще один нюанс: в квартире прописан мой сын. Если найдется тот человек, который возьмется решить мою проблему, о вознаграждении договоримся. PS: попалась брачная аферистка. PSS: проживаю в г. Заринске Алтайского края.

Читать ответы (2)
Согласие супруга Первоначальный взнос Брачные аферистки Комнатная ипотека Квартира согласие
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Действительно, любое имущество, которое было Вами приобретено в период брака (а не подарено Вам и не перешло по наследству), является совместно нажитым и распоряжаться им Вы можете только с согласия бывшей супруги.

Спросить

Как то можно решить данный вопрос без ее согласия.

Невозможно, поскольку имущество супругов, приобретённое в момент зарегистрированного брака, подлежит режиму совместной собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
31.08.2019, 16:16

Права супруги при разделе квартиры, приобретенной в 2012 году после заключения брака

Как поделят квартиру если квартира была куплена в 2012 году через месяц после заключения брака, первый взнос на ипотеку был супруга от продажи родительской квартиры 1430 000 (доказано документально), так как квартира стоила 2200 000, супруг взял ипотеку 770000, в 2016 году в октябре официальный развод, после которого супруг платил остатки ипотеки до мая 2019 года. На что может рассчитывать супруга при разделе этой квартиры?
Читать ответы (4)
Елена
05.07.2019, 23:23

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Читать ответы (1)
Дмитрий
13.11.2016, 10:35

Судебный спор о разделе имущества - вероятность удовлетворения встречного иска о разделе погашенной ипотеки

Брак заключен в 2007 году. В 2007 году, в банке взят ипотечный кредит. Квартира и кредит оформлены на супругу, а супруг является созаемщиком. В 2012 г. брак расторгнут, однако фактически бывший супруг продолжает проживать в квартире до 2015 г. На протяжении двух лет, до 2014 г. супруга оплачивает ипотеку сама и в 2014 г. ее закрывает. Вопрос заключается в следующем: Если супруг в 2016 г. обратиться с иском в суд о разделе имущества (срок не пропущен, постановление пленума) и суд в таком разделе ему откажет, какова вероятность удовлетворения встречного иска супруги о разделе уже погашенной ипотеки?
Читать ответы (6)
Сергей
13.02.2014, 10:35

Согласие супруги при продаже квартиры после расторжения брака - нужно ли, если прошло более 3 лет?

В первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла. В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.
Читать ответы (1)
Федор Сергеевич
05.01.2020, 07:19

Как вернуть средства после развода и несогласия супруги на ипотеку?

Мы живем в браке с 2013 г., контракта нет. Средства на квартиру до 2013 года вносил я, свидетельство оформлено на меня в 2015 г. Квартира была продана в 2018 г. при согласии супруги. Я перевел средства на карту супруги. В сентябре 2019 г. отношения испортились и все идет к разводу. В декабре 2019 г. без моего согласия, супруга выступила в роли созаемщика по договору ипотеки. Собственником квартира стала ее дочь от пред. Брака, а средства для первоначального взноса были использованы супругой, которые я перевел ей на карту после продажи квартиры в 2018 г. Вопрос. Я остался без средств к существованию, как мне вернуть деньги, и сотрудники банка в качестве созаемщика из другой семейной пары должны получить согласие второго супруга? С уважением.
Читать ответы (7)
Людмила
28.01.2018, 22:01

Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы

Меня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
21.01.2019, 19:40

Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней

В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.
Читать ответы (1)
Сергей
14.01.2020, 12:10

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Читать ответы (3)
Карина
19.06.2019, 18:47

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Читать ответы (3)
Денис
22.03.2017, 20:02

Раздел имущества после развода - как поделить квартиру и сумму при уплате материнского капитала?

Состояли в браке с 2010 года, купили квартиру в ипотеку 10 декабря 2010 года, 21 декабря 2010 года родился ребенок, супругу взял с ребенком 2003 г.р., в 2012 году удочерил ее ребенка, в 2012 году внесли материнский капитал на ипотеку, в 2014 году родился третий ребенок, за это время супруга не работала 6 лет, я вкладывал деньги в ремонт квартиры, замена окон, двери и т.д., содержал семью. В августе 2016 года супруга по неизвестной мне причине ушла от меня забрав автомобиль совместно нажитый и детей, с августа платил за ипотеку сам, за квартплату за всех членов семьи, плачу алименты, супруга говорила, что квартира не нужна ей, в январе 2017 года без моего ведома и согласия погасила остаточную сумму по ипотеке и подала на раздел имущества на какую долю я могу претендовать в данном случае по квартире? И как поделить долю на детей, супруга на контакт не идет у нее цель все забрать все, так же как делится сумма уплаченная до внесения материнского капитала в ипотеку?
Читать ответы (5)