Вопрос о возможности выселить собственника 1/4 части квартиры за неуплату коммунальных услуг, неуплату налогов, за пьяные дебоши в квартире, где он проживает со своей сожительницей и их сов
ПОДСКАДИТЕ, пожалуйста, можно ли выселить собственника 1/4 части квартиры за неуплату коммунальных услуг, неуплату налогов, за пьяные дебоши в квартире? Он там проживает со своей сожительницей и их совместным ребёнком. 3/4 этой квартиры принадлежат мне-его бывшей супруге, нашиеу с ним совместному сыну и моему второму сыну. Мы проживаем отдельной семьёй в другом жилье.
Нет, законодательством выселить собственника по таким основаниям не предусматривается, лишить его собственнисти сейчас за долги не может даже тот кому должны, если это единственное жилье.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Если у него есть официально другое жилье, а ребенок там не зарегистрирован, то шансы есть. Например, ст. 293 ГК
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Официально - практически нет. Другими путями, т.к. у вас 3/4 доли, - либо определить порядок пользования квартирой по-комнатно через суд, а потом сдать свою часть "квартирантам", которые доведут экс-супруга до выселения; либо выделить свою долю через суд в натуре, завести отдельный лицевой счет, и продать свою часть квартиры третьим лицам (если будете продавать не выделенные 3/4 доли - то только нотариально). Удачи Вам!
Спросить