Как переоформить на себя земельный участок, если нет данных о кадастровой стоимости?

Как сдать часть земельного участка и переоформить общий участок в кадастр в случае отсутствия сведений о координатах границ?

Такой вопрос. Юр. лицо-угольный разрез, имеет договор аренды на земельный участок, по которому платит арендную плату много лет. В этом году часть участка была рекультивирована и подготовлена к сдаче муниципальному образованию. Когда начали вымежовывать участок для сдачи, оказалось, что по общему участку (всему) сведения о координатах точек границ отсутствуют в кадастре. А на самом участке есть земельные участки физ. лиц и КУГИ, т.е по ним сведения о точках границ имеются в кадастре. Что делать в этом случае, что бы сдать часть земельного участка, и переоформить общий участок, чтобы он встал на кадастр?

Читать ответы (1)

Спор о двойном наследстве - оформленные права собственности на земельные участки вызывают проблему с домом

Дело двойного наследства, кажется так называется. Обьясню: владелец (собственник) 2 земельных участков-муж нашей мамы, он умер еще в 2002 году. Мама вступила в наследство, но земельные участки не оформила в собственность. Мама умерла в 2012 году. Мы с сестрой вступили в наследство. Оформили права собственности на эти земельные участки в 2015 году. В 2016 году мы наведались на участок и узнали, что на нашем участке возведен дом, начатый первым хозяином, мужем мамы. В правлении назвали нам задолженность по участку ~50000 р за 12 лет (должны ли мы оплачивать?), сказали фамилию этого человека, это племянник того самого мужа мамы. С ним связались, но он говорит, что оформил данный участок в собственность, но под другим номером, а именно под номером своего участка, который рядом. Визуально, что видно: два участка-один его, другой наш-объединены одним забором. На нашем участке дом, на его только заросли. Обмен участками его не интересует, говорит, что все его. Что делать, как быть?

Читать ответы (3)

Наследственные проблемы - Неправильная запись квартиры на земельном участке в ЕГРН

У меня такой вопрос. Бабушка подарила маме земельный участок и квартиру расположению на нем, а второй земельный участок тёте без квартиры. Оба участка соседствуют между собой. По документам получается что мама хозяйка тетиного учестка и якобы там расположена квартира. В выписка егрн написано что на одном что на втором участке расположены квартиры. Подскажите что нам делать.

Читать ответы (2)

Риски при покупке участка за 2 млн рублей с кадастровой стоимостью 300 тыс руб и возможность аннулирования сделки

Кадастровая стоимость дома на участке 2,5 млн руб, кадастровая стоимость участка 300 тыс, есть ли риски при покупке такого участка? Участок продается всего за 2 млн. Могут ли аннулировать такую сделку в будущем?

Читать ответы (1)

Возможно ли зарегистрировать дом на себя, если земельный участок оформлен на маму в садоводческом товариществе?

Земельный участок в садоводческом товариществе оформлен на маму. Я (дочь) построила дом на этом участке. Могу ли я зарегистрировать построенный дом на себя а участок оставить на маме?

Читать ответы (1)

Я хочу подарить земельный участок находящийся в моей собственности своей маме с помощью дарственной!

Я хочу подарить земельный участок находящийся в моей собственности своей маме с помощью дарственной! На этом участке построен дом, который еще не оформлен, сможет ли моя мама на основании дарственной на землю переоформить участок на себя и оформить на себя дом? Заранее благодарю!

Читать ответы (4)

Как выкупить земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде на 49 лет, и его стоимость?

Есть земельный участов в аренде на 49 лет. Участок под ИЖС. На участке имеется дом. Кадастровая стоимость земельного участка 2 300 000 рублей. По какой стоимости можно выкупить земельный учсток и каков порядок действий?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить наследство и передачу участков в собственность

Прошу Вас проконсультировать по данному вопросу: у моей мамы есть два участка в собственности. На одном участке есть: дом+небольшие строения, второй участок - пустой. Участок со строениями мама завещала мне (я помогаю, но нет никаких официальных документов, платежек и т.д.), второй участок мама хочет передать брату (в данный момент на брата ничего не оформлено). Я хочу дальше продолжать обустраивать свой участок. Как правильно поступить, чтобы в дальнейшем избежать неприятностей и спорных моментов. Оставить все как есть - на меня оформлено завещание или сделать дарственную от мамы и в дальнейшем свой участок со строениями переоформить на себя. Какие могут быть последствия, если оставить все как есть? (т.е. завещание). С уважением!

Читать ответы (1)

Проблемы с проездом к участку - как избежать проблем с дорогами в частной собственности при покупке земельного участка ИЖС?

Ситуация: 1. Приобретается земельный участок ИЖС у которого дороги в частной собственности. Собственник большого участка размежевал участки и оставил 3 участка с дорогой с кадастровыми номерами для проезда собственников к своим участкам. 2. Собственник обещает передать участки с дорогами в местный муниципалитет, но возможно муниципалитет на баланс не возьмет частные дороги. 3. Проблема заключается в том, что собственник дорог может установить шлагбаумы и взимать дополнительную плату за подъездные пути к участку. Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть в будущем при покупке такого участка и возможно ли как то избежать проблем с проездом к своему участку, заранее 🙏 спасибо.

Читать ответы (1)

Как уменьшить кадастровую стоимость земельных участков, разделенных этим годом, для снижения налога с их продажи?

Я разделила один земельный участок на два земельных участка в этом году. На участки очень высокая кадастровая стоимость, я хочу их продать и тогда прийдется ровно половину, а то и больше заплатить налог с продажи. Как я могу решить этот вопрос, уменьшить кадастровую стоимость. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переоформить на себя земельный участок, если нет данных о кадастровой стоимости?

Ижевск - онлайн услуги юристов