Если дом на две половины, надо ли при продаже, свою часть дома предлагать в письменном виде соседки второй половине дома?

Если у вас в свидетельстве о собственности указана долевая собственность, то нужно изначально предложить выкупить долю соседке. Всего доброго!

если дом на две половины, надо ли при продаже, свою часть дома предлагать в письменном виде соседки второй половине дома?

Что значит дом на две половины?

Свою часть дома надо предлагать в письменном виде соседке, только если она является долевым сособственником. Если у вас доля собственности выделенная - никому ничего предлагать не надо.

Здравствуйте! Если собственность долевая, то есть у каждого собственника по 1/2 доли, то сначала обязаны письменно предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.

Здравствуйте. Нет не нужно, такое предусмотрено только при продаже доли в праве общей собственности.

Гражданский кодекс | ст 250 ГК РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Если у вас долевая собственность, то нужно соблюдать положения ст. 250 ГК предлагать другим участникам долевой собственности. Если у вас часть дома, как отдельный объект прав (выделено в натуре), то уведомлять соседей не нужно.