Важность утверждения плана проведения капитального ремонта дома при открытии спецсчета на капремонт - решение правления или общее собрание?

Жильцы нашего дома, да и не только нашего не были информированы, о проведении собрания для открытия спецсчета на кап. ремонт и местная администрация всех нас отправила к региональному оператору, слышала, что через суд можно провести собрание для открытия спецсчета и открыть его незамедлительно, а не через два года? Кровля дома требует ремонта, а по плану он только в 2031 г.

Имеет ли право ЖСК включать оплату за капремонт в общую квитанцию с указанием текущего р/сч., если на общем собрании жильцов принято решении об открытии спецсчета и такой спецсчет открыт.

Проведение кап ремонта нашего дома запланировано на 2042 год. Управл компания говорит о необходимости проведения собрания собственников, о выборе председателя дома и оформления протоколов на кап ремонт и о сборе подписей всех жильцов. Если всё это сделать то это ускорит срок проведения кап ремонта? 2. В реестре присутствующих на собрании есть графа за которую нужно проголосовать "за или против"-О долевом финансировании кап ремонта многоквартирного дома в размере не менее 15% от общей стоимости капитального дома. Что это значит?

На общем собрании жильцов было принято решение перечислять деньги на капремонт на спецсчет, подано заявление. До октября 2016 г включительно получали квитанции с пометкой спецсчет. С ноября 2016 г квитанции стали поступать без этой пометки и в ней поменялся номер Р/С. Мы поняли, что Фонд капитального ремонта области без какого-либо официального уведомления и разъяснения самовольно перевел нас со спецсчета в "общий котёл". Правомерно ли это?

Ответьте на такой вопрос. Многоквартирный жилой дом открыл спецсчет на капитальный ремонт. В настоящее время возникла необходимость проведения капитального ремонта в доме за счет накопленных на спецсчёте средств. Каков порядок для того, чтобы воспользоваться накопленными средствами на спецсчёте? Как это оформить? Благодарю за ответ! Мой электронный адрес: ms.gemc@mail.ru

В нашем МКД начали делать капитальный ремонт по замене стояков отопления и водоотведения. Металлические стояки заменяют на полипропиленовые. Дому 40 лет. я не хочу менять стальные стояки на пластиковые. Общего собрания жильцов по капремонту не было, объявление о собрании не вывешивали, никто из жильцов не собирался на собрание, никто из жильцов не видел протокола собрания и не голосовал ни за что очно или заочно, с протоколом собрания никто из жильцов не ознакомлен. Вот такое собрание "мёртвых душ".Просил мастера ознакомить с протоколом собрания, и сметой, заявила, что ничего не покажет. Как отказаться от проведения капитального ремонта в квартире по замене стояков. Я не против капремонта, но мне нужен капремонт из стальных труб, чтобы трубы простояли 20 лет. согласия или отказ на капремонт я не давал, потому что не был ознакомлен с протоколом собрания жильцов дома.

Я ошибочно перечислил деньги за два месяца (май-июнь месяцы) в фонд капитального ремонта дома на общекотловой счет (до этого несколько лет платил на этот счет), не зная что оплату за капремонт дома нужно было производить теперь на спецсчет. Как можно перевести эти ошибочно перечисленные деньги на спецсчет?

Собственники жилья МКД приняли решение об открытие спецсчета в УК на капремонт. После принятия решения еще год нужно платить региональному оператору. В течение этого года можно ли возвращать часть средств с капремонта на текущий ремонт дома?

Я являюсь собственником имущества в многоквартирном жилом доме. Дом новый-1,5 года. Обязана ли я платить за капитальный ремонт? Квитанции об оплате уже присылает фонд капитального ремонта, но документов о выборе способа оплаты никакого нет. Общего публичного очного собрания не проводилось. Возможно ли сейчас, пропустив сроки формирования спецсчета для оплаты взносов на капремонт, провести такое собрание?

Очень горячая тема-взносы на капремонт МКД. Изучил и проанализировал ст.189 ЖК РФ, Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме 1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. ""2. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе. 3. Не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта. 4. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в части 3 настоящей статьи (если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации), обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Такое впечатление, что происходит массовое нарушение прав жителей МКД по всей России. Оказывается решение о проведении капремонта принимается жителями дома на общем собрании за 6 месяцев до начала капремонта, а не за 25-30 лет, как нам пытаются втирать любители сбора взносов за кап. ремонт. И обязаность организации общего собрания лежит на региональном операторе, а не на собственниках дома. В общем полнейшее игнорирование ст.189 ЖК РФ.Я удивляюсь, почему суды не завалены исковыми заявлениями о нарушении порядка организации капремонта и взыскании взносов за 25 лет! Если я не прав, подскажите в чём?