Применяется ли пункт 1 статьи 21 "Недискриминация" "Соглашения между Правительством Республики Беларусь и Правительством

Соглашение об избежании двойного налогообложения между Россией и Германией

Мне нужно продать квартиру в России. Я - нерезидент, то есть по российскому налоговому законодательству должна платить 30% с дохода. Между Россией и Германией существует Соглашение об избежании двойного налогообложения, в котором есть Ст. 24: Недопущение налоговой дискриминации 1. Граждане одного Договаривающегося Государства не могут подвергаться в другом Договаривающемся Государстве налогообложению или связанному с ним обязательству, иным или более обременительным, чем налогообложение или связанные с ним обязательства, которым подвергаются или могут подвергаться граждане этого другого Государства при тех же обстоятельствах. Данное положение применяется также ко всем юридическим лицам, простым товариществам и другим объединениям лиц, учрежденным в соответствии с действующим в одном из Договаривающихся Государств законодательством. Правильно ли я понимаю эту статью: граждане (резиденты) России не платят налога на продажу квартиры, если владели ей более 3-х лет, значит и я при тех же условиях не плачу налога? С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Ставки налогообложения при сдаче в наем жилого помещения для иностранцев и нерезидентов - что нужно знать?

Скажите, как определяются ставки налогообложения при сдаче в наем жилого помещения? Если 1) владелец иностранец, 2) владелец имеет российское гражданство, но не является резидентом по налогам (проживает за границей и платит налоги там). Если владелец квартиры (не резидент по налогам) отдаст в управление свою квартиру резиденту по налогам без извлечения выгоды (т.е. на условиях присмотра за квартирой и уплаты затрат на ее содержание), а резидент, в свою очередь, сдаст квартиру для получения дохода по этому имуществу, то какова будет ставка налога на доход для резидента (13% или 30%)? Сможет ли резидент получать социальные налоговые вычеты (ст. 219 НК) по этому имуществу, если он берет на себя обязательства по уплате налогов?

Читать ответы (1)

Сформирован Расчет НДФЛ по доходам от продажи объектов недвижимости в 2020 году

Согласно > представленным в налоговый орган Росреестром сведениям из Единого > Государственного Реестра Недвижимости Кадастра и Картографии Российской > Федерации сформирован Расчет НДФЛ в отношении доходов, полученных от продажи > объектов недвижимости в 2020 г. > Подпунктом > 2 пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - > Кодекс) > предусмотрено, что физические лица производят исчисление и уплату налога на > доходы физических лиц исходя из сумм, полученных от продажи имущества, > принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за > исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, когда > такие доходы не подлежат налогообложению. > На основании пункта 17.1 статьи 217 > и пункта 2 статьи 217.1 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, > получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи > объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при > условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в > течение > минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и > более.

Читать ответы (2)

Гражданин России, резидент Германии, хочет продать квартиру в России - возможность избежать 30%-го налога?

Гражданин России с пропиской и внутренним паспортом, являющийся резидентом Германии, хочет продать квартиру в России. Т.к. он не является резидентом России, то должен платить 30% налог с продажи. В Германии не должен платить ничего, т.к. квартира находится в собственности более 10 лет и не сдавалась. Между Россией и Германией есть соглашение об избежании двойного налогообложения. Вот некоторые выдержки: Граждане одного Договаривающегося государства не могут подвергаться в другом Договаривающемся государстве налогообложению или связанному с ним обязательству, иным или более обременительным, чем налогообложение или связанные с ним обязательства, которым подвергаются или могут подвергаться граждане этого другого государства при тех же обстоятельствах (ст. 24) Статья 6 Доходы от недвижимого имущества 1. Доходы, получаемые резидентом одного Договаривающегося государства от недвижимого имущества (включая доходы от сельского и лесного хозяйства), расположенного в другом Договаривающемся государстве, могут облагаться налогом в этом другом государстве. Есть ли какая-то возможность избежать 30%-го налога в России? Жить там какой-то период возможности из-за работы нет. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)

Налогообложение при дарении недвижимости в Украине - особенности для наследников первой степени родства

Порядок налогообложения дохода, полученного при дарении недвижимости, предусмотрен статьей 14 Закона Украины О налоге с доходов физических лиц. Согласно нормам этой статьи, подаренное недвижимое имущество облагается налогами по правилам, установленным для налогообложения наследства. При оформлении дарственной наследниками первой степени родства налогообложение исчисляется по нулевой ставке. Поэтому супруги, дети и родители не платят налогов на недвижимость, полученную в наследство или подаренную, независимо от стоимости данного имущества. Муж хочет подарить мне квартиру. Действует ли этот закон?

Читать ответы (1)

Как получить подтверждение о местонахождении для освобождения от налогов в Российской Федерации

Налог, предусмотренный п Договора, может не удерживаться и не уплачиваться в бюджет Республики Беларусь, в случае, если Лицензиар до даты первого платежа по выплате вознаграждения, а также в дальнейшем до даты первого платежа в очередном календарном периоде, предоставит Лицензиату подтверждение того, что Лицензиар имеет постоянное местонахождение в Российской Федерации для целей применения Соглашения между Правительством Республики Беларусь и Правительством Российской Федерации об избежании двойного налогообложения доходов и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и имущество от 21 апреля 1995 года (вступило в силу 21 января 1997 г.). Вопрос - кто выдает такое подтверждение налоговая инспекция (Ильин Александр Юрьевич)

Читать ответы (1)

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ, если утратил статус резидента РФ и получил доход от продажи имущества?

Возникла необходимость подать декларацию 3-НДФЛ, в связи с тем, что я утратил по итогам 2021 года статус резидента РФ (перерасчет НДФЛ по ставке 30% и доплата). Но в 2021 году был получен также доход от продажи квартиры и иного имущества, которое было у меня в собственности более 5 лет. ДОЛЖЕН ЛИ Я ОТРАЖАТЬ В ДЕКЛАРАЦИИ ВСЕ ПОЛУЧЕННЫЕ МНОЮ ДОХОДЫ В 2021 ГОДУ ИЛИ ТОЛЬКО ТЕ, С КОТОРЫХ НАДО ОПЛАТИТЬ (ДОПЛАТИТЬ) НАЛОГ? P.S. При попытке заполнения дохода от продажи имущества в скачанной программе 3 НДФЛ (заполняю соответственно как Нерезидент) нет возможности указать, что этот доход не подлежит налогообложению и считается налог к уплате со всего полученного дохода. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры в России - как выбрать оптимальное налогообложение для резидента Германии?

Я резидент Германии, имею квартиру в Петербурге и хочу ее продать. По соглашению об избежание двойного налогообложения доход с продажи может облачаться налогом в России. Могу ли я выбрать более выгодное налогообложение в Германии. Поскольку квартира в моей собственности больше 10 лет, то в Германии на эту продажу налог не взимается.

Читать ответы (6)

Продажа квартиры в Крыму - как оплатить налоги и избежать претензий налоговых органов РФ и Украины?

Я являюсь гражданином и резидентом (2019 год) Украины. В июле 2019 года я продал, принадлежащую мне квартиру, находящуюся в г. Ялта, Республика Крым (зарегистрирована в реестре с 06.2019) за 1 млн рублей по договору купли-продажи, который удостоверен нотариусом Ялтинского нотариального округа. В соответствие с законодательством Украины мною подана декларация о доходах в 2019 году и уплачен налог с дохода физического лица при отчуждении недвижимого имущества в установленном украинским налоговым законодательством порядке. С учетом действия Соглашения между Правительством РФ и Правительством Украины от 08.02.1995 «Об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонений от уплаты налогов» прошу подтвердить правильность моих действий и сообщить о порядке информирования (направления подтверждающих документов) налоговых органов РФ во-избежание возможных претензий. Спасибо.

Читать ответы (3)

«Компания «ЗетХ» должна уплатить налоги на свои доходы - где и в каком размере?»

Компания «ЗетХ», с местонахождением в государстве А. (налоговый резидент дан данного государства), имеет постоянное представительство (филиал) в государстве Б. Между государствами А. и Б. заключено соглашение об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество. Соглашение устанавливает применение метода налоговых кредитов (полных). Ставка налога на доходы организаций (компаний) составляет: в стране А. – 20 %, в стране Б.-10 %. За 2006 год доходы филиала компании «ЗетХ» (по месту его нахождения) составили 100 000 у.е. Общий доход компании «ЗетХ» – 150 000 у.е. Где и в каком размере должны быть уплачены компанией «ЗетХ» налоги на ее доходы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Применяется ли пункт 1 статьи 21 "Недискриминация" "Соглашения между Правительством Республики Беларусь и Правительством

Москва - онлайн услуги юристов