Как получить остаток доли в квартире, если собственник второй доли хочет только частично заплатить
Здраствуите у меня доля в квартире по сумме от оценки состовляет 550 тыс мне собственник второй доли щас хочет сплотить 200 тыс а за остольную разницу молчит когда отдаст, я остаток смогу после забрать или нет и как. Заранее спасибо!
Тогда совершайте сделку с обременением. Обратитесь к юристу за помощью и подробной консультацией в личную переписку. Услуга платная.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий.
Чтобы себя обезопасить, все сроки и порядок передачи денежных средств можно зафиксировать в договоре.
Для более конкретного ответа, уточните ваш вопрос.
Спросить
Здраствуите у меня доля в квартире по сумме от оценки состовляет
550 тыс мне собственник второй доли щас хочет сплотить 200 тыс а за остольную разницу молчит когда отдаст, я остаток смогу после забрать или нет и как. если я вазьму их по расписке что взял в щет расчета за квартиру без договара к.п Заранее спасибо!
Можно заключить договор купли-продажи доли, оговорить в каком порядке и в какие сроки будет внесена плата. Договор оформляется у нотариуса.
Спросить550 тыс мне собственник второй доли щас хочет сплотить 200 тыс а за остольную разницу типа когда квартиру продадим, люди приходят а унево много причин на отказ то сумма нета которую он хочет то еще что-нить короче припятствует продаже. Как мне забрать остаток с него 200 тыс взяли порасписке типа в расчет за долю без договара купли продажи. Заранее спасибо!
Добрый вечер!
Если остальную сумму он обещал отдать лишь на словах, лучше обратитесь в прокуратуру с заявлением. Признавайте сделку недействительной, либо составьте полноценный договор, в котором будут прописаны все нюансы передачи денежных средств.
СпроситьДобрый вечер!
Если остальную сумму он обещал отдать лишь на словах, лучше обратитесь в прокуратуру с заявлением. Признавайте сделку недействительной, либо составьте полноценный договор, в котором будут прописаны все нюансы передачи денежных средств.
СпроситьКвартира в долевой собственности мая часть состовляет от оценки независимой 550 тыс. мне второй долевой собственник дал 200 тыс по расписке в щет маей части а остольную часть денег когда продадим квартиру заберу сказал. На данный момент приходят пакупатели а он припятствует продажи квартиры то-то нитак то еще что нить как мне забрать остальную сумму с него. Заранее спасибо.
Добрый вечер!
Если остальную сумму он обещал отдать лишь на словах, лучше обратитесь в прокуратуру с заявлением. Признавайте сделку недействительной, либо составьте полноценный договор, в котором будут прописаны все нюансы передачи денежных средств.
СпроситьДоля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.
Даже если право собственности перейдет на другого человека, долги все равно останутся Вашими. Поэтому пусть сначала погасят долг, а потом уже регистрируют переход права собственности.
СпроситьУ моей мамы 1/2 доля в однокомнатной квартире бабушки, сейчас мы хотим продать квартиру, второй собственник (не несовершеннолетний) не хочет продавать, я так понимаю, что при продаже мы обязаны сначала предложить долю второму собственнику, если она отказывается, то мы спокойно можем продать долю или нет? и ещё,смогут ли новые собственники после покупки нашей доли заселиться в квартиру и жить? (Второй собственник там не проживает)
Да, вы все правильно понимаете. Надо предложить в письменой форме купить Вашу долю второму сособственнику (с указанием условий сделки) Если сособственник не купит в течение месяца - смело продавайте долю. Собственник доли может проживать в квартире.
Спросить
Собственник имеет право проживать в квартире. В соответствии со ст. 250 ГК у сособственника есть право преимущественной покупки. Надо послать ему уведомление через нотариуса. Если в течение 1 мес. не будет ответа - можно оформить куплю-продажу с третьим лицом.
СпроситьВ 1-комнатной квартире 3 собственника (2/3,1/6,1/6 доли), одному из собственников принадлежит 1/6 доля в квартире, которую он хочет продать за высокую цену, имеют ли другой собственник (у которого 2/3 доли) сделать независимую оценку квартиры у оценщика и предъявив независимую оценку в суд потребовать снизить цену на 1/6 долю согласно независимой оценки.
Каждый собственник самостоятельно определяет стоимость своей собственности, обязать через суд продать долю иной цене нельзя. Вам придется договариваться.
Спросить
Добрый день.
К сожалению нет, собственник своей доли имеет право продать её за любую цену. Однако вы как сособственник имеете преимущественное право покупки его доли. Он же в свою очередь может продать свою долю, только за ту стоимость, что и предложил сначала вам. Если вы узнаете о том, что он продал ее за иную цену, то вправе обратиться в суд за защитой своих законных прав.
С Уважением.
С Уважением.
СпроситьХочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Долг за коммунальные платежи у обоих собственников 70000 рублей. При продаже доли собственник гасить даже часть долга не хочет. Могу ли я купить такую долю в квартире? Обяжут ли меня погашать долг бывшего хозяина? Если собственники второй части квартиры так и не будут платить коммуналку, а я буду платить половину коммуналки, могут ли меня заставить платить полностью или выселить за долги? Заранее спасибо!
Здравствуйте. В договоре не прописывайте, что квартира продается с долгом и всё. Долг будет висеть за бывшим собственником
Спросить
1)Купить можете
2)Не обяжут,но крови попьют.
3)Необходимо разделить лицевые счета,а иначе независимо от того что вы станете платить половину,с вас могут взыскать и вторую половину(солидарная ответственность)
4)Не выселят
удачи вам.
СпроситьПри продажи родительской квартиры делим деньги на троих (меня, брата и отца) отец отдает свою долю мне для покупки новой квартиры, но хочет являться в доле в новой квартире. Квартира будет стоимостью более 2 млн руб (родительская квартира продается за 1 млн руб, доля чуть более 300 тыс руб) . Как оформить долю отца на эту сумму? Мне бы получить с покупки квартиры 13% вычета налога со всей суммы стоимости квартиры. И как сделать так чтобы брат не имел наследства с доли отца в новой квартире? Подскажите как правильно все оформить. Спасибо.
Здравствуйте.
Не зная всех тонкостей оформления, не стоит искать бесплатной консультации. Нанимайте юриста. Описание всех тонкостей займет 10000 страниц.
Спросить
