Выясняем юридическую силу договоров с квартирантами и рассматриваем возможность подачи суда

Проблемы с нанимателями - что делать, если они не оплатили полностью аренду и перестали отвечать на связь?

Сдала квартиру, по договору, договор составляли сами от руки, только подписи меня и нанимателя. Наниматели заплатили не всю сумму по договору за месяц сначала кормили завтраками, потом трубку телефона не брали, теперь вовсе номера телефонов недоступны. Хотя соседка их видела что они там живут. Могу ли я войти в свою квартиру без предупреждения, так как уже неделю не могу дозвониться и имеет ли наш договор написанный от руки юридическую силу? Спасибо.

Читать ответы (3)

Обманутые клиенты искали помощь у юридической конторы, но получили только разочарование - ИП ликвидировано и деньги исчезли

Мы обратились в юридическую контору, заплатили им деньги. В течение года они «кормили нас завтраками». Сейчас вообще не берут трубку, с места съехали, в интернете по ИНН написано, что ИП ликвидировано. (договор есть) можно ли как то вернуть деньги? ( ( (

Читать ответы (6)

Как брат может получать правильную зарплату после перевода на ученичество и вычета налога?

Брат устроился на работу и оформился по трудовой при этом подписав договор о зарплате. Первые два месяца платили по договору полную сумму. Потом его неожиданно переводят в ученики и подписывают договор на меньшую сумму. Теперь каждый месяц у него из этой суммы выщитывают налог. Как брат должен получать зарплату? Должны ли были высчитывать налог, с суммы договора?

Читать ответы (1)

Несоблюдение условий договора аренды - возможно ли взыскать оплату через суд?

Мы сдавали квартиру на 6 месяцев по договору. 6 месяцев прошло, но арендаторы не съехали, а жили еще 1 месяц, договор не продляли, они обещали заплатить за этот месяц и съехать, но съехали в самом конце месяца, никого не предупредив, и не заплатили. Еще разбили 2 двери. Можно ли через суд взыскать с них оплату?

Читать ответы (5)

Возможно ли требование оплаты за последний месяц после выезда квартирантов?

Я сдала квартиру. Составили договор на 6 месяцев, в договоре прописана сумма за первый и последний месяцы (залог не брали, в договоре прочерк). Квартиранты вносили оплату ежемесячно 4 месяца. Договор заключили 23 марта, оплата была за месяц вперёд. В августе они съехали, 25 августа, и требуют с меня сумму за последний месяц, я должна ее отдавать? Предупредили меня 23 августа. Сегодня уже 28 августа, ключи они не вернули мне, сказали, как вы заплатите, так и вернём (в договоре у нас не прописано, что я должна возвращать), по договору у них оплачено до 23 сентября. По счётчикам 25 числа они мне не заплатили, сказали, возьмёте с той суммы. Как быть здесь? Я их не выгоняла, сказала, у вас проплачено, живите до сентября.

Читать ответы (2)

Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды

У меня такая ситуация. Мы снимали квартиру по договору об аренде. Договор составлен на 11 месяцев. При въезде заплатили хозяину сумму за первый месяц проживания и сумму депозита. Съехали через 4 месяца. Хозяина предупредили за месяц. Он сказал что депозит возвращать не будет, поэтому мы прожили 20 дней не оплачивая их. Сейчас хозяин грозится подать в суд за неуплату аренды. В договоре прописано, что сумма депозита возвращается по взаимному согласию сторон. На чьей стороне будет суд?

Читать ответы (4)

Как вернуть деньги за автомобиль по договору аренды с последующим выкупом помимо оплаты?

Продал машину по договору аренды с последующим выкупом, покупатель ИП за месяц заплатил всего 7000 т. р, а по договору прописано 30.000 т. р. Вся сумма составляет 105.000 т. р., по договору она должна выплатиться за 2 месяца, т.е первый месяц 30.000 т. р, второй месяц остаток суммы. Машина после договора уже побывала в ДТП, есть 4 штрафа на сумму 2000 т. р. Как получить деньги или вернуть машину, с компенсацией? Как по мне, это машеничество.

Читать ответы (2)

Обманутая при покупке квартиры - как защитить себя и вернуть предоплату?

Я решила купить квартиру, нашла, заключили предварительный договор купли продажи так как у них не были готовы документы на квартиру, и внесла предоплату в размере 100 т.р.,так как был долг за ком. услуги 70 т.р. ,уже пошёл четвёртый месяц а они меня кормили завтраками... и в итоге пропали не берут трубку и как я узнала уже неделю назад съехали с квартиры! Подскажите что мне делать пожалуйста.

Читать ответы (1)

Проработав ещё месяц мне заплатили 13500 рублей (по договору было 15 тыс., сказал что ещё будут ежемесячные премии).

Здравсвуйте! У меня такая проблема: Я устроилась секретарём к частному предпринимателю, первую зарплату он мне заплатил 5 тыс. рублей, ну я подумала что первый месяц испытательный, поэтому сумма меньше. Проработав ещё месяц мне заплатили 13500 рублей (по договору было 15 тыс., сказал что ещё будут ежемесячные премии). Я не стала ругаться сказала что просто отрабатываю последние 2 недели и увольняюсь (фирма не крупная поэтому заявления никто не пишет). И не отработав всего лишь пару дней до конца месяца я уволилась, а он мне заплатил 5 тыс. Что я могу сделать в этой ситуации и куда мне обратиться? Дело даже не в деньгах, а в принципе, потому что он прежде чем заплатить трепал нервы, кормил завтраками и не брал трубки, не человеческое отношение. Спасибо.

Читать ответы (1)

Квартиранты прожили 3 месяца, не заплатив аренду и коммунальные услуги - что делать?

Квартиранты прожив 3 месяца съехали не предупредив, отключили телефон, не могу их найти. Договор составлен на 11 месяцев. По договору они должны были платить ком. услуги и арендную плату. Пустили их без оплаты, т.к. у них были трудности с деньгами, в этом месяце обещали заплатить аренду за 2 месяца. В итоге за 2 дня до оплаты они исчезли, не заплатив арендную плату за 2 месяца и оставив долг по коммунальным платежам. В договоре указано, что в случае его расторжения должны были предупредить письменно за 3 недели. Каковы мои дальнейшие действия?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выясняем юридическую силу договоров с квартирантами и рассматриваем возможность подачи суда

Улан-Удэ - онлайн услуги юристов