Преимущественное право покупки жилья для соседа по коммуналке - миф или реальность?

06.12.2016, 15:37

• г. Санкт-Петербург

Знаю, что как сосед по коммуналке имею преимущественное право покупки жилья у соседей, когда они захотят выставить его (комнаты свои) на родажу. Но соседи мне сказали, что поскольку моё жилое помещение не приватизировано (т.е. муниципальное, городское), то эта норма права не действует. И они продадут свои комнаты "первому встречному"... Так ли это?

Читать ответы (3)

Преимущественное право покупки жилья
Преимущественная покупка
Преимущественное право

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

06.12.2016, 15:41,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, поскольку вы не являетесь участником долевой собственности, то преимущественное право покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ, на вас не распространяется.

Спросить

Адвокат

Верховод О.Е. 4.8

06.12.2016, 15:55,

г. Санкт-Петербург

Право преимущественной покупки распространяется на долевого собственника этого жилья. Вы пользуетесь комнатой по договору найма (ордер), поэтому преимущественным правом покупки в данном случае обладает СПб (а не первый встречный), а не Вы.

Спросить

Юрист

Лукашина Е.А. 4.6

06.12.2016, 15:57,

г. Ульяновск

Знаю, что как сосед по коммуналке имею преимущественное право покупки жилья у соседей, когда они захотят выставить его (комнаты свои) на родажу. Но соседи мне сказали, что поскольку моё жилое помещение не приватизировано (т.е. муниципальное, городское), то эта норма права не действует. И они продадут свои комнаты "первому встречному"... Так ли это?

Здравствуйте, Николай Викторович! Да, это так. Ваш сосед должен предложить сначала купить собственнику жилья, которым по Вашей части квартиры является муниципалитет, а не Вы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59