Обязаны ли жители деревни заключать договор с УК коттеджного посёлка?

Нарушение норм законодательства УК - дифференциация условий для жителей таунхаусов и МКД в одном коттеджном поселке

В коттеджном поселке есть таунхаусы и многоквартирные дома. Содержанием занимается УК, есть протокол собрания жителей и утвержден тариф на содержание поселка. УК заключает договор с жителями таунхаусов на содержание поселка, а с жителями МКД на содержание только из дома. Т.е. за содержание поселка (чистку снега, уличное освещение и т.д) платят только жители таунхаусов, а жители МКД платят этот же тариф за свои коммунальные услуги. Жители одного коттеджного поселка поставлены в разные условия. Подскажите, пожалуйста, какие нормы законодательства нарушены УК?

Читать ответы (1)

Проблема связывания старого договора дарения с номером дома при оформлении нового свидетельства о праве собственности

Получила дом в деревне по договору дарения в 1993 году. Тогда в деревне не существовало нумерации домов, поэтому в договоре дарения указан только адрес: область, район, деревня. В 2003 году ввели нумерацию домов, причем жителей не оповестили (до сих пор пишем письма по-старому: область, район, деревня, ФИО), просто проставили номера в похозяйственной книге. Как теперь при оформлении нового свидетельства о праве собственности связать старый договор дарения с номером дома. Откуда должно быть понятно, что мне был подарен дом с именно этим номером?

Читать ответы (1)

Нужно ли оплачивать природный газ без договора с новым поставщиком?

Пришла квитанция по оплате за природный газ. Договор на поставку природного газа не заключала с новым поставщиком газа. Ранее оплачивала сжиженный газ другой компании по договору. Нужно ли платить за газ без договора?

Читать ответы (1)

Изучение договора купли-продажи недвижимости - вопросы ст.554 ГК и возможность обжалования его действительности

В договоре купли-продажи указан только адрес садового дома и участка. Не указано, что в доме есть свет, вода, газ. Не указан материал из которого сделан этот дом. Скажите, это нарушение ст.554 ГК? И ещё. В договоре указано, что сумма выплачена полностью, в нём нет ссылок на долг. Но продавец подал в суд и выиграл. Чего тогда стоит такой договор? Можно-ли его обжаловать и признать недействительным?

Читать ответы (1)

Нужно ли менять свидетельство на деревню при покупке квартиры в поселке?

Что делать, и нужно ли менять. В этом году приобрела квартиру в деревне. В свидетельстве о праве собственности написано что-поселок, в кадастровом деревня, в договоре предыдущего собственника написано поселок (на тот момент он и был поселком, когда она покупала), теперьже в моем договоре купли-продажи по ипотеке написал банк - поселок. В паспортном столе и меня и ребенка по данному свидетельству прописали уже и сказали что им не принципиально, что арболово раньше когда-то и был поселком. Нужно ли мне менять свидетельство на деревню? Так как на данный момент это все-таки деревня Не хочется чтоб потом оказалось что мое свидетельство недействительно.

Читать ответы (2)

Необходимость новых договоров на газ - требования и проблемы с проектом

У нас есть договор на газ 2007 г. Сейчас требуют новые заключать договора на газ. Но для этого нужно много документов собрать у меня есть все документы кроме проекта на газ и меня заставляют его делать, хотя в старом договоре на момент его подписания указано что в соответствии с проектной документации у меня приняли следующие газовые оборудования. Можно ли по старому договору заключить новый без проекта.

Читать ответы (1)

Незаконное подключение газа и канализации - Как решить проблему владельцам таунхауса?

Купили таунхаус со свидетельством, техническим паспортом в котором есть центральный газ и центральная канализация но на деле как выяснилось позже договора у застройщика не с водоканалом ни с газовиками нет! Выходит незаконное подключение! Но объект передан в управляющую компанию и кроме газа там есть тарифы на свет, воду, канализацию! С момента покупки прошло 2 года и жители бояться что могут в любой момент прекратить подачу газа света воды! Что нам делать?

Читать ответы (1)

Газоснабжающая организация угрожает отключить газ из-за отказа подписать дополнительный договор на обслуживание

А не будут брать, отключим газ? Добрый день! В 2007 году я заключил договор с газоснабжающей организацией на поставку газа, проживаю в квартире. Последние несколько лет они требуют от меня, дополнительно, заключение договора на обслуживание газ. оборудования. Вчера прислали письмо, угрожают отключением газа в случае не подписания дополнительного договора. В первом договоре этот пункт прописан! Плачу исправно все 10 лет, но не хочу заключать дополнительный договор, так как не вижу в нём смысла. Обслуживания, фактического, не будет, просто дополнительная плата за визит "специалиста", с целью проверки. Могут ли они действительно отключить газ и должен ли я платить дополнительные деньги?

Читать ответы (1)

Проблемы с поставкой газа, света и воды в результате технической ошибки в свидетельстве на имущество

Мы покупаем часть дома, оказалось что в свидетельстве находятся на исправлении. При передачи задатка говорилось о том что в доме есть все камуникации (свет, вода, газ) и они действительно есть, но проблема в том, что заключить договор на поставку газа света и воды невозможно без документов на собственность. Как можно уладить вопрос с поставкой газа, света и воды? И как долго исправляется техническая ошибка? Допущена ощибка в получении наследства.

Читать ответы (1)

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Очень нужна консультация по следующему вопросу. Был оформлен предварительный договор купли продажи между мной и застройщиком. (оплата по вексельной схеме) На данный момент через полтора года застройщик подписал со мной АКТ об исполнеии предварительного договора купли продажи квартиры с ссылкой что во исполнении предварительного договора мы подписали ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ и что стороны не имеют друг к другу претензий. На самом деле подписан договор купли продажи без реквизитов собственности. То есть у застройщика нет права собственности на данную квартиру и в ДОГОВОРЕ не указан даже срок приобретения или оформления квартиры в собственность. Лишь написано что реквизиты правоустанавливающих документов будут оформлены в дополнительном соглашении к настоящему договору. На данный момент я хочу расторгнуть договор с застройщиком. Застройщик пугает неустойкой указанной в этом недействительном (насколько я понимаю) договоре купли продажи в сумме 10% от стоимости квартиры. На сколько это правомерно? В предварительном договоре было указано неустойки 7%, но предварительный договор исполнен о чем я выше написала подписан акт. Может ли застройщик требовать неустойку по данным договорам?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59