Проблема с приватизацией участка СНТ после попадания в защитную зону магистрального трубопровода - что делать?

Наталья, добрый день!

Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" регламентирует, что на сегодняшний день для земель категории "земли сельскохозяйственного назначения" существует только три вида разрешенного использования, позволяющих осуществлять строительство индивидуальных жилых домов:

- для ведения садоводства (СНТ);

- для ведения дачного хозяйства (ДНП);

- для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Если в июне Вы приобрели земельный участок, который был не оформлен прежним владельцем в собственность в установленном законом порядке, и соответственно, не оформлены строения на нем, то конечно могли возникнуть трудности, описанные вами выше. Если же Вы приобрели право собственности на земельный участок и получили у Председателя разрешение на постройку бани, а впоследствии обнаружилось, что участок попадает в защитную зону магистрального трубопровода, то данный вопрос может решаться только в судебном порядке. Причем инициатором данного судебного разбирательства не обязательно будете вы. СНТ как юридическое лицо вправе обратиться в суд, если сочтет это нужным. Суд при принятии решения будет исследовать все юридически важные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела по существу с вызовом всех заинтересованных сторон.