Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие риски сопряжены с продолжением строительства нового дома без оформления его налога и платы за старый дом?

08.12.2016, 10:50
• г. Кемерово

Купил маленький старый дом. Земля была в аренде. Я оформил долгосрочную аренду (40 лет), снес дом и сейчас почти построил новый дом. В данный момент плачу каждый год аренду и налог на дом (старый) новый еще не оформлял. Вопрос: Как долго можно достраивать новый дом не оформляя его, а платя за старый (уже не существующий) налог. Я пока не достроил и не хочу новый оформлять - дом новый большой 2 этажа-зачем мне платить большой налог. Чем опасно данное положение или ничего страшного?

Читать ответы (1)
Новый дом
Долгосрочная аренда
Построил новый дом
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с действующим законодательством, государственная регистрация прав на недвижимое имущество является обязательной процедурой (Федеральный закон №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статья 131 Гражданского кодекса РФ).

Но право собственности на объект ИЖС не может быть признано и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, если жилой дом возведен без получения на это необходимых разрешений. Сперва Вам следует узаконить свою постройку.

Обязанность по оплате налога возникает только с момента получения права собственности, так что пока дом не оформлен - можете не платить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России