Налог с продажи квартиры, приобретенной до 01.01.2016 и стоимостью менее 1 млн. руб, при продаже за меньшую цену и собственностью менее трех лет

08.12.2016, 10:47

• г. Краснодар

Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру, купленную до 01.01.2016, за меньшую стоимость чем приобреталась (стоимость квартиры менее 1 млн. руб)? И если можно, то нужно ли платить налог с продажи если в собственности она менее трех лет?

Спасибо!

Читать ответы (4)

Можно ли продать
Нужно ли платить налог с продажи
Можно ли продать квартиру

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Косоруков А.С. 4.4

08.12.2016, 10:57,

г. Родники

Продавать можно и за меньшую стоимость.

Минимальный срок владения квартирой для освобождения от уплаты налога с дохода от продажи объекта недвижимости составляет 5 лет, за исключением случаев указанных в ст. 217.1. НК РФ, где срок 3 года.

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

08.12.2016, 11:04,

г. Ростов-на-Дону

Продать можно по любой стоимости, но если сумма, указанная в договоре, будет указана ниже кадастровой, то расчет налога в любом случае будет по кадастровой стоимости, умноженной на 0.7. Так что уйти от налога не получится.

Спросить

Юрист

Бельдяева Н. А. 4.8

08.12.2016, 11:06,

г. Белово

Доброго времени суток. Цену собственник сам определяет - это ваше право устанавливать любую цену за квартиру. Но налог в любом случае будете платить от кадастровой стоимости.

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

08.12.2016, 11:16,

г. Краснодар

Ответы Косорукова А.С. и Чередниченко В.А. не соответствуют закону.

Если право собственности на продаваемую квартиру Вы получили до 01.01.2016 г., то для Вас действуют прежние правила налогообложения и кадастровая стоимость не применяется. Но поскольку недвижимость в собственности менее трех лет, то отчитываться перед налоговой нужно будет путем подачи декларации. Если квартира будет продана по цене менее 1000000 руб., то налог платить не придется.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59