Как оформить официальный договор о выкупе доли в квартире у родственника в рассрочку?

• г. Смоленск

Выкупаем долю в квартире у дяди жены в рассрочку с первоначальным взносом, подскажите как и у кого заключить договор и как это оформить официально? Что бы в дальнейшем дяде не перпдумал или на сказал что вы мне денег на давали.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Никита!

Вам необходимо оформить договор купли-продажи доли в квартире в органах государственной регистрации. При этом договор будет с обременением в пользу продавца до тех пор пока Вы ему не выплатите всю сумму. Лучше будет для Вас, если оплачивать Вы будете ему через банк или почту, чтобы на руках оставались квитанции. Сделки с долями оформляются через нотариуса. Учтите, что продавец - Ваш дядя сначала в письменном виде должен предложить купить долю другим собственникам долей в квартире, и только после наличия письменного отказа от них, он может продать Вам. В противном случае сделка может быть признана судом незаконной.

Спросить
Валерий
28.02.2019, 10:09

Как выкупить долю у бывшей жены.

Квартиру давали мне как ветерану ямала. Ей оформили половину как жене. После развода угрохает заложить долю под ипотеку или фиктивноКОМУТОподаритью она никогда больше месяца здесь не проживала. Лицевые счета на мне и платил пять лет только я со своей пенсионной карты.
Читать ответы (13)
Евгений
06.06.2018, 02:57

Как правильно взять деньги у дяди за долю квартиры без заключения договора купли-продажи?

Здравствуйте! Я хочу взять у своего дяди часть денег, в счет продажи ему своей доли в квартире, но заключать договор купли продажи пока не хочу, т.к.всей суммы у него нет, и он хочет рассчитаться за долю постепенно. Но стоимость доли за это время может измениться, а часть денег мне нужна срочно. Подскажите пожалуйста как правильно поступить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
23.07.2012, 05:59

Как через суд добиться выплаты за выкуп доли в квартире в рассрочку?

Муж предлагает выкупить его 1/2 долю в квартире. Вторая доля принадлежит мне. Со мной проживают 2 детей. Выплатить сумму сразу не могу, только часть. Можно ли через суд добиться выплаты в рассрочку?
Читать ответы (1)
Елена
18.03.2018, 00:56

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

Доброго времени суток! У нас есть 3-комнатная квартира - на правах общей долевой собственности: у меня 1/4 часть, у брата 1/4, у родителей по 1/4. В квартире прописана я, родители, мой несовершеннолетний ребенок. Проживают: родители, я, ребенок. Брат прописан по другому адресу, имеет только 1/4 доли. Квартира стоит около 12 млн рублей, брат направил уведомление о намерении продать долю за 3 млн, то есть за четверть ее стоимости. Другие собственники не готовы выкупать долю за такую сумму. Вопросы: 1.1. Если мы отправим отказ или проигнорируем уведомление (это вроде одно и то же в данном случае), то сможет ли он продать ее кому-то дешевле? 1.2. Может ли он продать ее третьему лицу чуть дешевле, указав в договоре стоимость 3 млн, чтобы не возиться опять с уведомлениями? Это будет законно? 2. Можем ли мы сейчас, пока не истек 30-дневный срок от получения уведомления, направить в суд иск с требованием выкупить его долю как ничтожную, ведь в этом случае суд назначит независимую оценку и доля не будет оценена как четверть стоимости всей квартиры? 3. Какая доля считается ничтожной? У нас 1/4 доля, это меньше самой маленькой из комнат. 4.1. Если брат все-таки продаст кому-то эту долю за 3 млн., как нам себя вести с новым собственником? Имеем ли мы право не пускать его в дом до судебного решения об определении правил проживания и пользования или он имеет право заселиться (куда? В какую комнату?)? 4.2. Сможем ли мы принудительно выкупить у нового собственника его долю? 5. Имеем ли мы право отказать в показе квартиры потенциальным покупателям? И если да, насколько это снизит привлекательность, а следовательно, стоимость доли для покупателя?
Читать ответы (9)
Анастасия
29.06.2020, 08:11

Как купить долю в квартире у родственника с учетом правовых аспектов и предотвратить возможные конфликты?

Хочу у сестры выкупить ее долю в квартире в рассрочку. Что для этого нужно, что бы все было по закону и в случае чего что бы сестра чего нибудь не наделала, так как отношения у нас мягко говоря не очень..
Читать ответы (3)
Виктория
21.12.2012, 15:36

Как обезопасить себя при покупке квартиры в рассрочку и после регистрации брака - разделение долей

Мой будущий муж оформляет покупку квартиры в рассрочку. Дом находится на стадии строительства. Договор заключен на него, первоначальный взнос уже внесен, через месяц мы должны пожениться и спустя месяц после регистрации брака будет первый платеж по рассрочке, выплачивать рассрочку мы будем вдвоем. Возможно ли после регистрации брака разделить доли квартиры на троих (на меня, на общего ребенка и на мужа). В общем как мне обезопасить себя что-бы в случае развода не остаться с ребенком на улице. И еще вопрос в случае смерти моего супруга кому будет принадлежать квартира мне или его родителям.
Читать ответы (4)