Администрацией города Калининграда выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома в частном секторе (6 этажей, 39 квартир). Есть ли ограничения по этажности застройки в таком районе. Какия должна быть проведена экспертиза по возможности подключения строения к инженерным сетям (канализационные сети не справляются, систематически вызываем аварийные службы по причине затопления сточными водами жилых домов). какие меры можно предпринять для установления правомерности выданного разрешения на строительство. Спасибо!

Доброго времени суток! Обратитесь в прокуратуру укажите в жалобе все ваши доводы. Проведут проверку законности выдачи разрешения, если будут нарушения примут меры.

Приветствую! Обращались в ООО «Организация независимой помощи обществу» https://ekspertizu.ru/ по вопросу строительно-технической экспертизе. Эксперты выполнили грамотно и качественно свою работу, что и поспособствовало завершению суда в нашу пользу.

Вопросы о строительстве многоквартирного жилого дома в Калининграде - ограничения по этажности и экспертиза подключения к инженерным сетям.

Оформление строительства жилого дома - от выбора участка до оформления квартир в собственность

День добрый, Подскажите с чего начинается оформление строительства многоквартирного дома/жилого дома блокированной застройки/таунхауса? 1) Какой статус земли должен быть у участка? 2) Какой орган выдает разрешение на строительство? И какие критерии? 3) Когда дом будет построен, нужно получать разрешение, что объект готов к эксплуатации? Какой орган эти занимается? И по каким нормам происходит прием? 4) Каким образом происходит оформление квартир/блоков в собственность? 5) Есть какие-то ограничения на этажность и количество квартир/блоков? Речь про 2-3 этажное здание, с количеством квартир от 4-12.

Читать ответы (3)

Как инициировать проверку выданного разрешения на строительство с нарушениями в городском департаменте архитектуры

Департамент архитектуры и строительства города выдал разрешение на строительство многоквартирного дома, явно с нарушением строительных норм. В какой орган можно обратиться с целью инициировать проверку законности выданного разрешения на строительство?

Читать ответы (1)

Ограничения использования подземного пространства под балконом при получении разрешения на строительство

Вопрос относительно пристря балкона на первом этаже многоквартирного дома. Я уже прочёл о том, что для такого строительства нужно получить специальные разрешения. Вопрос такой: если я получу разрешение на строительство балкона, то есть ли какие-нибудь ограничения по использованию подземного пространства под балконом? Люди же делают там погреба, но какие ограничния по глубине? Спасибо.

Читать ответы (1)

Затопление на офисном помещении - Как установить причину и кто несет ответственность?

Произошло затопление нашего офисного помещения, расположенного на 1-м этаже жилого дома. УК составила акт о затоплении, в котором указано, что затопление по всей видимости произошло по вине собственников квартиры №2, расположенной на 2-м этаже. Собственники квартиры не пускают в квартиру для проведения осмотра и установления причин затопления. Как быть в такой ситуации и как установить причину затопления? Можно ли предъявить иск к управляющей компании, как организации, на которую возложена обязанность по содержанию сетей дома?

Читать ответы (1)

Законность строительства многоквартирного дома в частном секторе - необходимые документы и требования.

Скажите, пожалуйста, законно ли строительство многоквартирного дома в частном секторе? Какие документы должны быть у застройщика для начала строительства в частном секторе?

Читать ответы (1)

Жильцы против подключения новых квартир к общедомовым сетям - способы решения проблемы

Администрация муниципального образования выдало разрешение на строительство и ввело в эксплуатацию жилой мансардный этаж на 4-х этажном доме. Жильцы дома против подключения вновь построенных квартир к общедомовым сетям водоснабжения и водоотведения. Квартиры имеют статус жилого помещения. Как произвести подключение к общедомовым сетям?

Читать ответы (1)

Каким образом изменить категорию земельного участка для строительства среднеэтажных жилых домов вместо индивидуального

Приобрели земельный участок в свидетельстве о гос. рег-ции написано категория земель: земли населенных пунктов-под жилую застройку индивидуальную. НО по генплану города Ж-СЗ зона застройки среднеэтажными жилыми домами, т.е. не для индивидуального жилищного строительства, а для строительства многоквартирных домов средней этажности. В архитектуре разрешение на строительство жилого дома индивидуального не дают. Что делать? Если подавать в суд кто ответчик?

Читать ответы (3)

Как оформить землю под строительство малоэтажного многоквартирного дома - юридические и технические аспекты.

Всем доброго времени суток, Планируется строительство малоэтажного многоквартирного дома. Первым делом необходимо решить вопрос с землей. Есть частный сектор в черте города, который застроен коттеджами и старыми частными домами. Как вариант, мы рассматриваем покупку старого дома под снос с землей и в дальнейшем использование данной земли для строительства многоквартирного дома По этому поводу возникло несколько вопросов: 1. Так как земля расположена в частном секторе, то есть ли какие то ограничения на строительство? 2. Требуются ли какие то особые разрешения для строительства многоквартирного дома, если мы являемся владельцами земли. 3. Куда необходимо обратится до момента покупки земли, что бы выяснить пригодна ли земля (с юридической точки) для строительства дома. К главному архитектору города? 4. Как проходит процесс оформления земли под строительства многоквартирного дома. Спасибо!

Читать ответы (1)

Документы для получения разрешения на строительство многоквартирного дома

Какие документы нужны для получения разрешение на строительство многоквартирного жилого дома в 5 этажей.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?

Какие существуют способы получения ГПЗУ и разрешения на строительство жилого частного дома, если на участке ИЖС располагаются вспомогательные строения - гараж и баня, но нет основного здания. В данной ситуации получается замкнутый круг - для регистрации вспомогательных строений необходимо основное строение (наличие основного строения - главный признак для подтверждения вспомогательного характера строений), а для строительства основного здания необходима регистрация вспомогательных строений.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59