Возможность собственника квартиры оспорить зарегистрированное право на недвижимость в многоквартирном жилом доме

Есть постановление адм. об отмене постановления о переводе жилого помещения в нежилое и акта приемочной комиссии. Какое основание необходимо для оспаривания в суде зарегистрированного права, чтобы управление Росреестра изменило запись на «жилое» без заявления самого собственика?

На основании признания не действительным протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома администрация отменила постановление о переводе жилого помещения в нежилое и акта приемочной комиссии. А запись в ЕГРП осталась «нежилое» Как изменить запись на «жилое», точнее зарегистрированное право, через суд мне – его соседу по многоквартирному жилому дому и администрации, без заявления самого собственника этого помещения? На суде я и администрация – истцы, ответчик собственник «нежилого» помещения. Спасибо.

Росреестр 4.11.19 г. выдал приостановление на оформление перевода нежилого дома в жилой по причине отсутствия постановления администрации на перевод нежилого помещения в жилое. (Было приложено постановление о признании жилого дома пригодным для постоянного проживания). Росреестр требует именно постановление с формулировкой о переводе из нежилого в жилой. 14.11.19 был подан запрос в администрацию города о переводе дом из нежилого в жилой, на что 12.12.19 администрация дала ответ - обращаться в Росреестр с постановлением о признании дома пригодным для постоянного проживания (т.е. с имеющимся, на которое получена приостановка). По закону я должна обратиться на комиссию об оспаривании приостановления, но с момента ее выдачи прошло более 30 дней, можно ли обратиться в суд сейчас или нужно ждать отказ от Росреестра. Спасибо!

Есть постановление администрации города об отмене постановления о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме, на основании признания судом протокола общего собрания собственником недействительным. Администрация вышла на собственника спорного помещения с иском о продаже с публичных торгов указанного помещения, с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника обязанности по приведению указанного помещения в прежнее состояние. Решение суда: СТОРОНЫ ЗАКЛЮЧИЛИ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ и оно утверждено судом. Вопрос: Какое возможное «мирное соглашение» могло быть в данной ситуации? Каким образом «мирное соглашение» может защитить мои права как одного из собственников общего имущества многоквартирного дома, по инициативе которого и было отменено постановление указанное выше. Третьим лицом меня на суд не пригласили. Спасибо.

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

Я оспариваю зарегистрированное право «нежилое помещение» моего соседа по подъезду (первый этаж) незаконно переведенное из «жилого» Я хочу изменить (статус) запись в ЕГРП и КП на «жилое» у собственности соседа, т к нарушены мои права. Протокол общего собрания суд признал не действительным. Есть постановление адм. об отмене пост о переводе из жилого в нежилое. Судья не принял прошение: признать не действительным зарег-ое право «нежилое помещение» и о признании «жилым» - так же не принял. А предложил: Признать отсутствие зарег-го права собственности - жилое помещение собственника. Вопрос. Прав ли судья? Адм-я и Управление ЕГРП на суде –третьи лица. Спасибо.

Тема: Общее имущество многоквартирного дома. Вопрос: Какие еще могут быть аргументы, кроме статьи 36 ЖК РФ, того, что устройство отдельного входа в нежилое помещение при переводе жилого помещения в нежилое (крыльцо на придомовой территории, дверной проем в наружной стене) является фактом уменьшения общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме и тем самым нарушаются права собственников квартир дома. Спасибо.

Может ли администрация города на основании протеста прокуратуры вынести постановление об отмене выданного в 2011 году постановления о переводе жилого помещения в нежилое, если выдача акта приемки объекта осуществлялась на основании решения суда, а администрация выступала в качестве административного ответчика. Решение суда вступило в силу в марте 2017 года. Спасибо.

Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома судом признан недействительным. Адм. города отменила постановление о переводе жилого в нежилое помещение. 3 раза на мое заявление адм. направляла собственнику спорного помещения уведомление о приведении помещения в прежнее состояние до переустройства под магазин жилого помещения. Но уведомления были направлены не на адрес прописки, на адрес спорного помещения. Вопрос: Правомерно ли суд отказал мне в удовлетворении исковых требований в связи с данными обстоятельством: восстановить помещение в прежнее состояние (восстановить ограждающую стену дома общего имущества)?

Скажите пожалуйста, можно ли считать результатом оказания услуги перевода жилого помещения в нежилое уведомление о переводе или акт приёмочной комиссии, которые являются основанием использовать помещение в качестве нежилого.